TOP-ANTIK-MÖBLIERTE DG-MAISONETTE 2-ZIMMER-WOHNUNG FÜR 465.-€ IN SCHWETZINGEN-OSTSTADT-MIT DBAHN NUR 12 MIN ZUM HBHF-MANNHEIM

Hallo an alle, die eine schon möblierte Bleibe im Raum Mannheim oder Heidelberg für mindestens 12 Monate suchen.

NUR FÜR HOCHSCHULABSOLVENTEN ODER STUDENTEN !
BEI STUDENTEN ODER ANDEREN AUSZUBILDENTEN MUSS EIN ELTERNTEIL MIT IN ARBEIT IN DEUTSCHLAND 2.VERTRAGSPARTNER WERDEN UND FÜR ALLES HAFTEN DA JA KEINE NENNENSWERTEN EINNAHMEN ZUR VERFÜGUNG STEHEN!

BITTE BEACHTEN SIE :
EIN ARBEITSNACHWEIS UND DIE 3 LETZTEN VERDIENSTBESCHEINIGUNGEN IN KOPIE SOWIE EINE SCHUFA (jetzt beantragen) (jetzt beantragen) - UND EINE SELBSTAUSKUNFT SIND ZWINGEND ERFORDERLICH.

MINDESTMIETDAUER IST NUR DIE 12 MONATSFRIST ODER MEHR !!

Darunter kommen Kurzzeitmietzuschläge zur Anwendung!!
Jeder fehlende Monat zur 12 Monate Mindestmietdauer wird mit 50.-€ Zuschlag zum monatlichen Kaltmietpreis berechnet!

MIETZEITRAUM IST IMMER VOM 15.08 EINES JAHRES BIS ZUM 14.08.DES FOLGEJAHRES !

Bei einer Mietdauer von 3 Jahren oder mehr können Sie das genaue gewünschte Ein- und Auszugsdatum jeweils zum 15. oder zum 1. eines Monats selbst festlegen und schriftlich mit der Hausverwaltung nach Ihren Wünschen vereinbaren.

BEI STUDENTEN MUSS EIN ELTERNTEIL MIT ARBEIT IN DEUTSCHLAND 2.VERTRAGSPARTNER WERDEN!

EINE VORZEITIGE KÜNDIGUNG WIRD PER MIETVERTRAG AUSGESCHLOSSEN!



MIT DOPPELBETT ZUR KURZZEITIGEN BELEGUNG NUR BESUCHSWEISE FÜR 2 PERSONEN !!

DAUERBELEGUNG NUR MIT 1 PERSON !!

ACHTUNG! BITTE BEACHTEN!
NUR FÜR 1 PERSON ALS DAUERBEWOHNUNG GEEIGNET !!

MINDESTMIEDAUER 12 MONATE !
Darunter kommen Kurzzeitmietzuschläge zur Anwendung!!


BITTE BEACHTEN SIE :
EIN ARBEITSNACHWEIS UND DIE 3 LETZTEN VERDIENSTBESCHEINIGUNGEN IN KOPIE SOWIE EINE SCHUFA (jetzt beantragen) - UND EINE SELBSTAUSKUNFT SOWIE AUSWEISKOPIE VORDER+ RÜCKSEITE VON BEIDEN VERTRAGSPARTNERN SIND BEI ZUGESAGTER VERMIETUNG ZWINGEND ERFORDERLICH.



Hier in SCHWETZINGEN - OSTSTADT
nur 3 Minuten zu LIDL + ALDI + 1 BÄCKER


NUR 10 FUSSMINUTEN ZU DER HOCHSCHULE FÜR RECHTSPFLEGE DER JUSTIZ-AKADEMIE BADEN-WÜRTTEMBERG IM SCHLOSS

NUR 13 MINUTEN ZU SAP NACH WALLDORF ÜBER DIE A 5

NUR 30 MIN. MIT DEM DB- BUS DIREKT OHNE UMSTEIGEN NACH HD-HBF ZUR FUU

NUR 10 MINUTEN MIT DEM AUTO NACH HD-WIEBLINGEN ( ÜBER PLANKSTADT )

9 Min. nach Heidelberg + Mannheim mit dem Auto

Nur 12 Min. mit der S-Bahn nach Mannheim Hbhf.
Nur 30 Min mit dem Bus vor der Tür nach HD-Bismarkplatz

6 Fußminuten zum Bahnhof zum Zug nach Mannheim
2 Fußminuten zu Bus nach Heidelberg

in Heidelberg ist das Neuenheimer Feld ohne Auto mit öffentlichem Nahverkehr zwischen 35 Minuten und 1 Std. Anfahrtszeit je Fahrt, eventuell zu weit weg für Sie.
Prüfen Sie bitte, ob das für Ihr Studium zutrifft. Mit dem Auto sind Sie in 15 Minuten dort wenn Sie dort eine Parkmöglichkeit haben.

Hier die Verbindungen nach Heidelberg-Campus Neuenheimer Feld:
https://www.rome2rio.com/de/map/Bahnhof-Schwetzingen/Campus-Im-Neuenheimer-Feld-Im-Neuenheimer-Feld-Heidelberg-Deutschland


Die Altstadt ist nur 30 Min. mit dem Bus vor der Haustür, einmal umsteigen in Eppelheim in die Straßenbahn nach Heidelberg!
Schauen Sie doch bitte selbst bei RNV-Verkehrsbetriebe nach den Verbindungen!
Nur 30 Min mit dem Bus vor der Tür nach HD-Bismarkplatz-ALTSTADT
Die Haltestelle heißt August-Neuhaus-Straße bei den RNV-Verkehrsbetrieben in Heidelberg


Hier in SCHWETZINGEN - OSTSTADT

nur 3 Minuten zu LIDL + ALDI + BÄCKER

ZWISCHEN HEIDELBERG UND MANNHEIM,JE 8 KM LIEGT

SCHWETZINGEN-OSTSTADT- RUHIG GELEGEN- IDYLLISCH IM GRÜNEN IN GROSSEN ALTEN BÄUMEN, in der August-Neuhaus-Straße

Hier ein exklusiv eingerichtetes Klein-Atelier, eine 2- ZIMMER- MAISONETTE- DG WOHNUNG, im 2.OG, vollständig antik möbliert, mit kleiner abgeteilter Küche, Essplatz unter der Treppe und großem, silberfarbigem Schreibtisch vor dem Fenster mit Blick ins Grüne.
Die Atelier-Maisonette-Wohnung wurde neu modernisiert, hat nun zusätzlich ein Aprilkot-farbiges Schlafsofa im unteren Wohnbereich, ausziehbar auf 140 x 200 cm für Besuche, oben im Schlafzimmer ist ein normales Doppelbett mit 130 x 200 cm.

IM SCHLAFZIMMER OBEN BEFINDET SICH EINE KLIMAANLAGE FÜR DEN SOMMER MIT ABLUFTFÜHRUNG ÜBER DAS DACH NACH AUSSEN!

Das Fenster im Schlafzimmer und das Fenster am Schreibtisch hat je ein Insektenschutzrollo, so dass die Stechmücken im Sommer draußen bleiben müssen!

Das TV-Gerät kann je nach Schlafseite am Fenster oder der Dachschräge aufgestellt werden mit SAT-Empfang > Astra und 1/2 Hotbird.

Unten im Wohnbereich ist ein Sat-TV-Anschluß direkt neben dem aprikot-Sofa.
Ebenso ist ein Sat-Receiver für ältere TV-Geräte vorhanden.
So können alte TV-Fernsehgeräte mit HDMI oder SCART-Buchsen betrieben werden die über keinen Sat-Eingang verfügen.

NEUSTE BILDER DER MODERNISIERUNG DER ATELIER - MAISONETTE - WOHNUNG:
BILDER NACH DATUM ABSTEIGEND SORTIEREN!

Freigegebener Ordner-Link zum teilweise betrachten und herunterladen als Datei 428 MB oben rechts auch ohne Anmeldung:

BILDER -SCHWETZ. -ATELIER -Maisonette-Wohnung
https://www.dropbox.com/sh/07jzbl5j6itm3k4/AABGzxsAeKQ8FdoqUZVD3NnTa?dl=0
oder
https://app.box.com/s/wr1tkv6mlfm7wco6a3g6glujwfxju6tx

Eine eigene MIELE-WASCHMASCHINE + MIELE-TROCKNERSÄULE befindet sich in der Waschküche im Keller.

Für eine gereifte Persönlichkeit, mit außergewöhnlichen Dekorationen ( Antiquitäten)

VOR DEM HAUS SIND AUSREICHEND - K O S T E N L O S E - PARKPLÄTZE VORHANDEN!

Es ist alles da, hinter dem Vorhang im Flur-Treppenhaus 2 Staubsauger und ein Klopfsauger für die Teppichböden
Im Treppenhaus im 1. OG steht ein großer Feuerlöscher und im Flur 2. OG eine Brandlöschdecke für alle Fälle.

Jedes der 2 Zimmer, der Wohn- und der Schlafraum sowie der Flur außen und das Treppenhaus hat einen elektronischen Rauchmelder nach der neuen Gesetzesvorgabe.

Die Atelier-MAISONETTE-DG WOHNUNG hat 1 eigene Festnetz- TAE- Internet +Telefon- Anschlussdosen im Wohn -und im Schlafraum oben für einen eigenen VDSL-Internet-Routeranschluss.
Die Anmeldung von VDSL-Internet + Telefon bei dem Provider erfolgt selbst oder wird mit Mitbewohnern selbst im Haus abgerechnet und geteilt durch WLAN!

So hat immer einer der anderen Studenten im 1. OG einen Router angemeldet !
Aber idealerweise übernimmt das Zimmer 3 die Anmeldung mit dem Router und teilt mit den 7 anderen Wohnungen über WLAN die Kosten z.B. bei Easybell oder Telekom.

Ebenso hat der Wohnbereich unter der Treppe sowie das Schlafzimmer oben einen kostenlosen eigenen Sat -TV- Anschluss mit über 430 Programmen von ASTRA und 1/2 HOTBIRD !

MIT DOPPELBETT- 1,30 m x 2,00 m -ZUR KURZZEITIGEN BELEGUNG NUR BESUCHSWEISE FÜR 2 PERSONEN !!

DIE DAUERBELEGUNG IST NUR MIT 1 PERSON GESTATTET!!

ACHTUNG !!
BEI STUDENTEN MUSS EIN ELTERNTEIL MIT VERTRAGSPARTNER WERDEN!

BESICHTIGUNG ERFOLGT ERST BEI ERNSTHAFTEM INTERESSE UND AUSGEFÜLLTER SELBSTAUSKUNFT DA DIE DERZEITIGEN BEWOHNER SONST ZU OFT GESTÖRT WERDEN BEI ÜBER 300 ANFRAGEN JEDES JAHR!

Die Selbstauskunft können Sie hier herunterladen:

https://www.dropbox.com/s/whkvnluaayhq7u8/SELBSTAUSKUNFT%2BHAUSVERWALTUNG.pdf?dl=0

bitte >vollständig< handschriftlich ausfüllen und mir per Post, bei Studenten von beiden Vertragsparteien unterzeichnet, zusenden.
Speziell muss unbedingt die Heimatanschrift bei Studenten und die Anschrift mit vollständiger Telefonnummer des Vorvermieters angegeben werden wenn Sie schon vorher einmal in einer eigenen Wohnung gewohnt haben!

Den derzeit gültigen Energieausweis können Sie hier herunterladen:

https://www.dropbox.com/s/aqpxg5zui36iy3b/ENERGIEAUSWEIS-SCHWETZINGEN-August-Neuhaus-Str.%2031.pdf?dl=0


STUDENTEN ODER BERUFSTÄTIGE NUR MIT HOCHSCHULABSCHLUSS SIND WILLKOMMEN !

3 Kaltmieten Kaution = 1.395.- €. MINDESTMIETDAUER 12 MONATE- GERNE LÄNGER

DIE VERGABE ALLER ZIMMER UND FESTE ZUSAGE EINES ZIMMERS ERFOLGT ERST NACH VOLLSTÄNDIGEM EINGANG DER MIETKAUTION !

DIE KAUTION WIRD NATÜRLICH WENN KEINE BESCHÄDIGUNGEN VORHANDEN UND ALLE NEBENKOSTEN ABGERECHNET UND BEZAHLT SIND WIEDER ZURÜCKERSTATTET !

MIETENDE BZW. KÜNDIGUNG IST ABER IMMER NUR ZUM 14. AUGUST EINES JEDEN JAHRES MÖGLICH!

465.- EUR zzgl. - NK 90.- EUR

3 Kaltmieten Kaution = 1.395.- €.

NEUSTE BILDER DER MODERNISIERUNG DER ATELIER - MAISONETTE - WOHNUNG:
BILDER NACH DATUM ABSTEIGEND SORTIEREN!

Freigegebener Ordner-Link zum teilweise betrachten und herunterladen als Datei 428 MB oben rechts auch ohne Anmeldung:

BILDER -SCHWETZ. -ATELIER -Maisonette-Wohnung
https://www.dropbox.com/sh/07jzbl5j6itm3k4/AABGzxsAeKQ8FdoqUZVD3NnTa?dl=0
oder
https://app.box.com/s/wr1tkv6mlfm7wco6a3g6glujwfxju6tx


Den derzeit gültigen Energieausweis können Sie hier herunterladen:

https://www.dropbox.com/s/aqpxg5zui36iy3b/ENERGIEAUSWEIS-SCHWETZINGEN-August-Neuhaus-Str.%2031.pdf?dl=0

DIE SELBSTAUSKUNFT KÖNNEN SIE HIER HERUNTERLADEN:

https://www.dropbox.com/s/whkvnluaayhq7u8/SELBSTAUSKUNFT%2BHAUSVERWALTUNG.pdf?dl=0

IN RUHIGER, IDYLLISCHER BEVORZUGTER LAGE IN DER SCHWETZINGER OSTSTADT ..... MIT AUSREICHEND STELLPLÄTZEN VOR DEM HAUS....

Wer traumhaft im Grünen wohnen möchte ... in der Schwetzinger - Oststadt.... mit herrlichem Garten + Biotop + Garten, Sitzgruppe, Relax Stühle und kostenlosen Parkplätzen vor dem Haus

Im Hof und Garten kann gegrillt werden, ein ruhiger und idyllischer Platz ist auch im Garten am Biotop mit Tisch und Stühlen.

Auch im Hof und Garten sind 4 Sitzplätze mit Tischen und 16 Stühlen.

Allerdings ist das ganze Haus mit Rechtspflegerstudenten belegt und es ist ein ruhiges Zusammenleben erwünscht, sodass alle Parteien sich ganz ihrem Studium widmen können!

ACHTUNG!
IM EG SIND NOCH VERSCHIEDENE EXKLUSIV MÖBLIERTE WG-ZIMMER UND IM 1.OG EXKLUSIV MÖBLIERTE EINZELZIMMER JEWEILS ZU UNTERSCHIEDLICHEN TERMINEN EVENTUELL FREI !