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Ruhige 1 - Zimmerwohnung am Herzogenriedpark
Anzeigennummer: 5041571
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 65kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1960, Energieeffizienzklasse B
Mehrfamilienhaus
Tiefparterre
Kochnische
Eigenes Bad, Dusche
Laminat, Fliesen
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Hallo,
die Wohnung ist hell und sehr ruhig gelegen (dem Gemeinschaftsgarten zugewandt). Die 37 m² verteilen sich auf ein geräumiges Wohn-/Schlafzimmer mit angegliederter Küche, einem Flur und einem Tageslichtbad. Die Wohnung ist insgesamt sehr gut geschnitten und wirkt deutlich größer als 37 m².
Das Wohn-/Schlafzimmer ist lichtdurchflutet und geht über in eine Küche, die durch einen Durchgang vom restlichen Zimmer abgetrennt ist. Sie besitzt eine Einbauküche mit Kühlschrank, Herd und Backofen; und einen Waschtrockner. Diese ist im Mietpreis einbegriffen.
Das Tageslichtbad ist, wie der Rest der Wohnung, grundsaniert worden (2011) und luxuriös ausgestattet inkl. begehbarer Dusche.
Im Wohnzimmer findet sich ein Laminatboden, während die restlichen Räume gefliest sind.
Zur Wohnung gehört auch ein Keller mit etwa 6 m². Außerdem besitzt das Haus einen Fahrradkeller.
Direkt vor der Tür befindet sich die RNV-Haltestelle "Bonifatiuskirche". Man ist sehr gut an die ÖPVN angebunden (Linien 4, 5, 15). Man ist mit der Straßenbahn in 10 - 15 Minuten sowohl am Hauptbahnhof als auch am Paradeplatz.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es einige. Kaufland ist zu Fuß keine 15 Minuten weit entfernt. Außerdem gibt es noch einen LIDL und einen Netto, die in knapp 10 Minuten zu erreichen sind. Ganz in der Nähe befindet sich auch die Lange Rötterstraße mit zahllosen Cafes, Bäckereien und einer Poststelle.
Das Universitätsklinikum erreicht man ebenfalls in 10 Minuten zu Fuß, während man bis zu den Neckarwiesen etwa 15 Minuten läuft.
Bei Fragen könnt ihr euch gerne bei der Vermieterin, Frau Maksimovic, melden!
Besichtigungstermine werden im Verlauf vereinbart.
Viele Grüße,
Srdjan
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