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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
1. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Satellit
PVC
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die 1,5 Zimmer setzen sich zusammen aus: Einem kleinen Eingangsbereich, einer Küche, einem Bad und dem Hauptzimmer. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Hauses mit insgesamt 6 Wohnungen. Im Bad befindet sich ein Klo, eine Dusche und ein Waschbecken. Die Küche ist klein gehalten, wird bei optimaler Nutzung jedoch ausreichen. Mit zwei Herdplatten einem Kühlschrank sowie einem Eisfach, lässt sich hier ganz angenehm kochen. Das Hauptzimmer (ca. 15qm) ist mit seinen zwei Fenstern hell durchleuchtet. Bett, Sofa, Schreibtisch und Schränke finden alle problemlos ihren Platz.
Eine Waschmaschine kann bei Bedarf noch angeschlossen werden (Anschlüsse sind vorhanden), jedoch habe ich den 10min entfernten Waschsalon vorgezogen.
Die Lage muss dir auf jeden Fall klar sein. Wie Du vielleicht schon auf google Maps gesehen hast, befindet sich die Straße "Bei St. Jost" zwischen der B3 und den Bahngleisen.
Somit sind Autos und Züge definitiv zu hören. Bei geschlossenen Fenstern ist dies jedoch mehr als nur erträglich. Meine damaligen Befürchtungen nachts nicht schlafen zu können, haben sich als unbedenklich herausgestellt. Natürlich wirst du einen Güterzug auch bei geschlossenen Fenstern hören, jedoch fahren diese nicht im 5 Minuten Takt, sondern sind lediglich alle 20-30 min zu hören. Der Verkehr auf der Straße nimmt auch ab 23h deutlich ab.
Die Lage ist sicherlich nicht die beste, jedoch konnte auch ich hier problemlos 1,5 Jahre leben.
Bis zum Rewe am Erlenring sind es ca. 5 min zu Fuß. Dementsprechend ist man in 10 min am Hörsaalgebäude oder in 15 min an der neuen UB. Mit dem Fahrrad natürlich alles etwas schneller. Busse sind innerhalb von 5 min zu erreichen.
Bei Bedarf kann ich dir einige nützliche Möbel hier lassen. Im Eingangsbereich befinden sich zwei Regale. Der Raum bietet sich sehr gut an Dinge zu verstauen. In der Küche habe ich zwei Regale aufeinander gestellt die wenig Platz wegnehmen, jedoch viel Stauraum bieten.
Einen kleinen (in die Jahre gekommenen) Backofen könnte ich auch hier lassen.
Schreibtisch und Stuhl können auch übernommen werden.
Alle Gegenstände würde ich dir kostengünstig (max. 50€) überlassen.
Die Miete würdest du mit 350€ direkt an den Hauptmieter überweisen. Die Nebenkosten laufen über die Stadtwerke. Das sind 70€, wobei ich bereits letztes Jahr schon eine hohe Rückzahlung erhalten habe. Ich schätze, die tatsächlichen Nebenkosten auf 40-50€. Die kannst du aber dann mit den Stadtwerken vereinbaren.
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