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Große 1-Zimmer-Wohnung in Altstadt ab 01.07.22

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Anzeigennummer: 9307377

Kosten

Miete:

n.a.

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA erwünscht

SCHUFA-Auskunft:

Online anfordern 1

Adresse

Neustadt
35037 Marburg Kernstadt
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

n.a.

aktuell vermietet

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Angaben zum Objekt

Altbau

2. OG

Badewanne

Kabel

Parkett, Fliesen

gute Parkmöglichkeiten

2 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine

Wohnung

Lage

Sonstiges

Die Wohnung ist ein echtes Schmuckstück, wie man es nicht oft findet. Auf rund 65 qm mitten in der Oberstadt (Neustadt) lässt es sich gut leben und arbeiten. Der große Wohnbereich besticht durch das wunderschöne offene Fachwerk und eine herrliche Fensterfront (insgesamt sechs Fenster!) mit Blick auf die schönen alten Fachwerkhäuser der Stadt.

Etwas abgetrennt liegt der großzügige Küchenbereich mit großer Küchzeile und Spülmaschine. Drei weitere Fenster spenden hier ebenfalls ausreichend Licht. Einen Kühlschrank müsst ihr selbst mitbringen. Zum Kochen sind zwei Herdplatten und ein kleiner Backofen vorhanden. Hinter dem Koch- und Essbereich gelegen liegt ein Badezimmer im Style "Old school", zugegebenermaßen die Fließen sind gewöhnungsbedürftig, aber die Badewanne und die zwei Waschbecken lassen dies schnell vergessen.

Im Keller gibt es eine Gemeinschafts-Waschmaschiene, die ihrem Dienst tadellos und selbstverständlich kostenfrei nachkommt. Der Hausmeister kümmert sich um Müll und gelbe Säcke, für die Sauberkeit im Treppenhaus wurde eine Reinigungsfirma engagiert (in den NK enthalten).

Im schnuckeligen Fachwerkhaus leben unterschiedliche Parteien. Neben Studenten-WGs, leben hier auch Singles, Paare oder Familien. Im Sommer ist die Wohnung angenehm kühl, im Winter kann man es sich dafür muckelig warm machen.

Die Gesamtmiete beläuft sich auf 620 EUR, eine Kaution von 1000 Euro muss zu Beginn hinterlegt werden.

Die Wohnung liegt zentral in der Oberstadt (Neustadt).

Zum Bummeln und Verweilen hat Mensch es also nicht weit - schöne Cafés, Restaurants und eine Eisdiele liegen unmittelbar in der Nähe der Wohnung. Innerhalb von 5 Minuten sind Sie zudem zu Fuß an der Ketzerbach - mit Bäckerei (Siebenkorn), Supermarkt (Teegut) und weiteren Restaurants (das indische Restaurant Curry-Haus ist sehr zu empfehlen!).
Wer lieber beim REWE oder ALDI einkauft ist zu Fuß in 10 Minuten an der Gutenbergstraße.
Die Postbank und Sparkasse sind jeweils in 5-10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Am Rudolphsplatz mit direkter Busanbindung sind Sie in 2-3 Minuten zu Fuß.
Für den Weg zum Hörsaalgebäude oder zur Uni-BIB braucht Mensch zu Fuß auch nur jeweils 5 Minuten.

Wer neben Arbeit und Studium die Erholung sucht kommt auch voll auf seine/ ihre Kosten: Innerhalb von 5-15 Minuten sind Sie im Alten Botanischen Garten, im Schlosspark (mit Rosengarten) oder an der Lahn. Hier kann nach Lust und Laune Sport getrieben werden oder man sucht sich ein schönes Plätzchen in der Sonne zum Entspannen. Mehre Wälder sind ebenso direkt erreichbar und laden zu langen Spaziergängen ein.

Für die Partymäuse und Nachteulen unter euch liegen "Tunnel", "Cavete" und "Delirium mit Frazzkeller" nicht weit.

Ich habe in dieser Wohnung zwei Jahre gelebt und mich stets sehr wohl gefühlt. Um eine Wohnungsbesichtigung auszumachen meldet euch bitte über das Formular, oder über Telegramm/Signal (s. Telefonnummer).

Noch ein paar organisatorische Punkte:

Die Wohnung ist ab dem 01.07.22 frei.

Der Vermieter sucht eine Einzelperson oder ein Paar. Die Wohnung ist leider nicht WG-geeignet, da es sich um eine 1-Zimmer-Wohnung handelt. Haustiere sind nur zu Besuch erlaubt.

Folgende Unterlagen (kein Anspruch auf Vollständigkeit!) sind bei der Hausverwaltung, die die Wohnung betreut, einzureichen: Schufa (jetzt beantragen) , Nachweis über eine Haftpflichtversicherung, Nachweis über ein festes Einkommen, oder Nachweis über einen Bürgen.