Marburg - 1-Zi-WHG in 28 WE-Haus, Keller, EB-Küche, Parkplatz

Nachmieter für eine EG-WHG, ideal als Single- oder Studentenwohnung in MF-Haus (28 WE) für unsere wunderschöne Wohnung im Stadtwald ab sofort gesucht.
Die EZ-Wohnung ist ca. 23,2 qm groß, inkl. Windfang und Tageslicht - Duschbad, plus Kellerverschlag und 1 (nicht zugeordneter) Parkplatz.
Die Wohnung wurde in 01/2021 komplett renoviert, mit hochwertigem Klick - Vinyl in Eiche - Optik und neuer Einbauküche (Ceran - Kochfeld - 3 Platten / Backofen / Einzelkühlschrank mit Gefrierfach) und Oberschränken.
Es fallen etwa 80 Euro Nebenkosten und 15 Euro Allgemeinstrom an, hier sind Heizkosten enthalten, verbrauchsabhängig.
Fernsehen über Kabelanschluss ist vorhanden.
Die Wohnung ist für alle ideal, die es nicht in die direkte Stadtmitte zieht, weil sie sich mit ein bisschen Natur und Ruhe um sich herum wohler fühlen oder die bei angemessener Miete einen modernen Standard nicht missen wollen.
Zur Wohnung gehört noch ein abschließbares Kellerabteil. Gemeinschafts - Waschmaschine und - Trockner befinden sich im Keller, gegen Gebühren.
Die Wohnung befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2000 mit entsprechend gutem Standard (Energieausweis mit 86 kWh/(m² x a) vorhanden. Das Gebäude steht auf dem Gelände der ehemaligen Tannenberg - Kaserne zwischen mehreren Stundenwohnheimen.
Der nahe Stadtwald ebenso wie die Wiesen und Felder sind ein genialer Ausgangspunkt für MTB-Touren, Joggen, Wanderungen etc.
Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der nahen Umgebung.
Zur Uni Marburg und der Innenstadt ist über den ÖPNV mit den Linien 5, 8 und 17 eine nahezu ideale Verkehrsanbindung gegeben.
Um die Ecke befindet sich ein Bankautomat der Sparkassen.
Im Stadtwald leben viele Studenten und junge Familien.
Die Innenstadt, aber auch die Autobahn sind mit dem PKW perfekt angebunden und in wenigen Minuten zu erreichen.
Im Mietpreis ist die Miete für einen nicht zugeordneten Parkplatz enthalten. Auch für Besuch sollten immer genügend Stellplätze im Umfeld vorhanden sein.
Es gibt eine sehr gute Hausverwaltung im Objekt. Sämtliche umlagefähigen Betriebsnebenkosten sind in dem angegebenen Betrag enthalten, dieser basiert auf Verbrauchsdaten des Vormieters. Ein Stromliefervertrag sowie DSL / Internet sind durch die Mieter/Innen eigenständig zu vereinbaren und nicht enthalten.

Eine Besichtigung der Wohnung ist nach Anmeldung und Terminvereinbarung jederzeit möglich, bei Bedarf auch online.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!