Moderne 1,5-Zimmer-Wohnung über 2 Etagen mit Glasfront und Balkon

Da mein Untermieter kurzfristig aus persönlichen Gründen absagen musste, suche ich nun einen neuen Untermieter für mein hübsches Apartement im schönen Au-Haidhausen, da ich dieses Semester nicht in München sein werde. Der Zeitraum ist flexibel (länger oder kürzer), da das Semester bis Ende September läuft.

Das Apartment selbst ist sehr zentral und gut angebunden gelegen und zieht sich über 2 Etagen mit einer Fensterfront die sich über beide Etagen streckt.
Im unteren Bereich gibt es die Küche, einen Esstisch mit Stühlen, einen großen Schreibtisch, ein gemütliches Sofa, ein Regal, ein großzügiges, modernes Badezimmer und eine Glastür die auf den Balkon führt. Dieser ist auf einen Innenhof gerichtet, sodass es ruhig ist.
Von unten führt eine kleine Treppe nach oben zum Schlafraum, wo sich neben einem Doppelbett, und einer Kommode ein großer Kleiderschrank befindet.
Die gesamte Fensterfront kann mit einer elektrischen Jalousie zum Schlafen abgedunkelt werden.

Das Apartement ist im wunderschönen Au-Haidhausen, ein sehr lebhaftes Viertel mit mehr Restaurants, Bars, Museen und Kinos als das Jahr Tage hat. Drei Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe, weniger als 5 Minuten entfernt. Eine weitere U-Bahn-Station und der Ostbahnhof sind weniger als 10 Minuten entfernt, von wo aus Fernzüge, Regionalzüge und die U-Bahn abfahren und man das Zentrum der Innenstadt in weniger als 5 Minuten erreicht. Alle Orte in München sind sehr gut zu erreichen, auch nachts kommt man immer gut nach Hause. Trotzdem ist es in einer ruhigen Straße gelegen.

Ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner befindet sich ein paar Meter weiter auf der gleichen Etage, gleich neben dem Aufzug. Beides kann gegen eine kleine Gebühr nach belieben benutzt werden. Einen Fahrradkeller zum abstellen von Fahrrädern gibt es auch.
Im Gebäude nebenan gibt es einen Supermarkt und einen Bäcker. Weitere Shops, Restaurants und Bars sind in ein paar Gehminuten zu erreichen.