München Bogenhausen – neu renoviertes und eingerichtetes Apartment

Bogenhausen gilt als einer der beliebtesten Stadtteile Münchens. Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindertagesstätten, Schulen und Ärzte befinden sich vor der Haustür. Eine exzellente Verkehrsanbindung zur Innenstadt und Flughafen ist durch ein dichtes Bus-, Tram, U- und S-Bahnnetz gewährleistet und auch die Autobahn befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung liegt in dem Ensembleschutzgebiet "Parkstadt Bogenhausen", welches sich nordöstlich des Stadtzentrums, in der Nähe des Effnerplatzes und des Arabellaparks, befindet. Durch die Untertunnelung des Mittleren Rings liegt diese Wohnanlage nunmehr sehr schön ruhig. Die U-Bahn-Station Böhmerwaldplatz der Linie U4 befindet sich direkt vor der Wohnanlage und ist in weniger als 5 Gehminuten zu erreichen. In direkter Umgebung befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und vieles mehr. Als Joker für Späteinkäufe bietet sich zudem die Tankstelle nebenan an.
Durch die Nähe zum Mittleren Ring ist auch die Verkehrsanbindung mit dem Pkw sehr gut. Die A9 in Richtung Nürnberg und die A8 in Richtung Süden sind schnell über den Ring erreichbar. In die Innenstadt benötigt man bei normalem Verkehr etwa 10 Fahrminuten. Die gesamte Wohnanlage ist mit vielen Grünflächen durchzogen.

Die Wohnung liegt im Bereich eines qualifizierten Ensembleschutzes, aufgeführt im Denkmalschutzatlas des bayerischen Landesamtes für Denkmalpflege und es ist daher kein Energieausweis notwendig.
Die Wohnung befindet sich in einem energetisch sehr gut ausgestatteten Haus, mit einer Fernwärme-Heizung und besitzt diese moderne Isolierfenster in pflegeleichten, weißen Kunststoffrahmen.

Die Wohnung wurde gerade neu renoviert und eingerichtet – Erstbezug!
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und Besichtigungen können kurzfristig vereinbart werden.
Die Mindestmietdauer beträgt 4-6 Monate und die Kaution beträgt 3.000 Euro.

Da es sich um ein ehrliches Angebot handelt, bitte auch nur ernst gemeinte Anfragen. Gesucht wird ein/e ehrliche/r solvente Mieter oder Mieterin. Rauchen und Haustiere sind leider nicht gestattet.
Neben einer Schufa (jetzt beantragen) -Selbstauskunft sollten sich auch private Hausrat- und Haftpflichtversicherung verstehen. Die Vermietung erfolgt von privat und es ist keine Provision zu entrichten.

Im Falle von Interesse freue mich auf Ihre aussagekräftige Anfrage.