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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 53kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 2018, Energieeffizienzklasse B
Barrierefrei
höher als 5. OG
möbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Parkett, Fußbodenheizung
Fernwärme
Tiefgaragenstellplatz
4 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Terrasse, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Objektbeschreibung:
Lichtdurchflutetes und modernes Apartment in einem neuwertigen, luxuriösen Studentenwohnheim in Bogenhausen!
Die stilvoll möblierte Wohnung wartet mit vielen Annehmlichkeiten wie modernem Bad mit bodengleicher Dusche, tollem Parkettboden mit Fußbodenheizung oder großer eigener Dachterasse auf, sodass der Student oder Auszubildende nach einem anstrengenden Arbeits- oder Vorlesungstag sorgenfrei wird entspannen können.
Das Studentenwohnheim wurde erst 2018 fertiggestellt. Zu den für die Bewohner frei nutzbaren Räume gehören neben den Wasch- und Trockenräumen sowie Fahrradkellern auch schöne, helle Gemeinschaftsräume sowie ein spektakulärer Dachgarten mit Blick über die Wahrzeichen Münchens.
Zur umfangreichen Ausstattung gehören u.a.
- vollständig möbliert mit hellem, modernem Mobiliar
- phantastische Süd-/Westterasse
- Pantry-Küche mit u.a. Glaskeramikkochfeld, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach
- Duschbad mit Walk-in-Dusche und Echtglaskabine
- Parkettfußboden
- Fußbodenheizung
- Vorrüstung WLAN
- elektrische Rollläden
- abschließbares Kellerabteil
- großer Dachgarten mit Lounge-Möbeln für alle Studenten und Auszubildende mit Blick über München
- große helle Gemeinschaftsräume
- Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes (kein Duplex) möglich
- absolut ruhige Innenhoflage
- großer Fahrradraum
- Aufzug in alle Etagen
- gemeinsamer Wasch- und Trockenraum
- KfW-Effizienzhaus 55 (EnEV 2016)
:
Bogenhausen gehört zu den schönsten zentrumsnahen Wohngegenden der Stadt! Alle Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe, das Einkaufszentrum "Das Einstein" ist gar nur 3 Minuten Fußweg entfernt.
Das Wohnheim liegt in einer Seitenstraße der repräsentativen Prinzregentenstraße, wobei das Apartment ruhig zum Innenhof hin gelegen ist. Gleichzeitig erlaubt die zentrale Lage eine schnelle Anbindung in sämtliche Bereiche Münchens. Fußläufig erreichbar sind u.a. die S-Bahnstation Leuchtenbergring (ca. 4 min.) und die U-Bahnstation Prinzregentenplatz (ca. 9 min.). Die großen Universitäten und die Altstadt sind also bequem und schnell mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder auch per Fahrrad erreichbar.
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