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Möbliert: Moderne und helle 1-Zimmer-Wohnung in Bogenhausen

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Anzeigennummer: 8520281

Kosten

Miete:

n.a.

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA erwünscht

SCHUFA-Auskunft:

Online anfordern 1

Adresse

Stolzingstraße
81927 München Bogenhausen
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

n.a.

aktuell vermietet

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Angaben zum Objekt

Hochhaus

3. OG

möbliert

Eigene Küche

Eigenes Bad, Badewanne

Kabel

Fußbodenheizung

gute Parkmöglichkeiten

5 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug

Wohnung

Lage

Sonstiges

Wohnung
Ich suche einen Nachmieter/ eine Nachmieterin für meine sehr schöne, möblierte und moderne 1-Zimmer-Wohnung in München-Bogenhausen in der Nähe der U4 Arabellapark.

Die Wohnung liegt direkt an einem Park und ist im 3. OG eines sehr schönen Wohnhauses. Ich gebe diese sehr schöne Wohnung aufgrund eines beruflich bedingten Umzugs nach Berlin auf.

Die wichtigsten Daten in Kürze:
- Einzugsdatum 01.03.2021
- Kaltmiete 650 €
- Warmmiete 700 €
- Größe: 34qm
- Südbalkon mit Blick ins Grüne
- Einbauküche mit Spülmaschine vorhanden
- Möbliert
- 3 Waschmaschinen + Trockner im Keller können mitbenutzt werden
- Kellerabteil vorhanden

Ausstattung:
Wenn man die Wohnung betritt steht man im Gang mit einem Schuhschrank mit Spiegelfront und einem großes Einbauschrank mit sehr viel Stauraum. Links vom Eingang liegt das neuwertige Badezimmer mit Badewanne, Toilette, großem Waschbecken und Spiegelschrank mit Stauraum sowie einem Schrank für Badartikel und Handtücher.

Vom Gang kommt man in den Wohnraum mit sehr schöner und neuwertigen Einbauküche mit Backofen, Kühlschrank, kleiner Spülmaschine (2020 neu eingebaut), Spüle, Herdplatten und Abzugshaube. Die Küche bietet darüber hinaus durch Hängeschränke und Schubladen Stauraum für alle Küchenutensilien.

Der Hauptraum hat eine bodentiefe Fensterfront zum Park mit blick ins Grüne. Die Wohnung hat im Herbst 2020 eine komplett neue Fensterfront bekommen.
Zur Wohnung gehört auch ein großzügiger Balkon, der sich über die gesamte Länge des Wohnraums zieht und die Wohnung nochmal größer erscheinen lässt. Aufgrund der zentralen aber sehr ruhigen Lage kann man bedenkenlos mit offenem Fenster schlafen.

Die Wohnung hat wunderschönen Holzboden. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung in allen Räumen und ist im Winter schön warm.

Die Wohnung wird vermietet mit:
- Bett (1,40m)
- Kleiderschrank
- Regalwand
- TV-Regal
- Balkonmöbeln (2 Sessel & 1 Liege)
- Regal - Bad
- Schuhschrank - Gang
- Ablage Schlüssel - Gang
- Abstellmöglichkeit: Kellerabteil mit Schrank als Ablage

Die Wohnung hat eine sehr schöne Lage. Um das Wohnhaus herum ist sehr viel grün, dennoch ist die Verkehrsanbindung an den ÖPNV sehr gut. Die Tram-Haltestellen Cosimabad sowie Schlösselpark sind jeweils ca 5 Gehminuten entfernt. Die U-Bahn Arabellapark ist fußläufig in gut 10 Minuten erreichbar. Ein kleiner Supermarkt für den täglichen Bedarf, eine Bäckerei sowie eine Apotheke sind in unmittelbarer Nähe (ca. 3 Gehminuten) erreichbar. Rewe / Edeka jeweils ca. 10 Gehminuten.

Um das Wohnhaus herum ist außerdem die Parksituation sehr entspannt (kein Anwohnerparken).

Ablöse:
Lediglich für die neuwertige Regalwand (https://www.ikea.com/de/de/p/fjaelkinge-regal-mit-schubladen-weiss-s39932538/, nicht auf den Bildern zu sehen) wird eine Ablöse von 350€ verlangt. Alle anderen Möbelstücke sind im monatlichen Mietpreis zur Nutzung mit einberechnet.

Bei Interesse bitte folgende Dokumente senden:
- Kurze Vorstellung zu deiner Person
- Einkommensnachweis / Bürgschaft
- Schufa (jetzt beantragen) (jetzt beantragen) (jetzt beantragen) (kann auch nachgereicht werden)

Aufgrund von Corona kann ich nur eine Handvoll Interessent/innen zur Besichtigung am 18. oder 19. Februar einladen. Eine Video / Skype-Besichtigung ist auch möglich.