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*ERSTBEZUG* EG-Apartment im Studentenwohnheim in Freimann - NUR für Studenten u. Auszubildende - incl. Fitnessraum, Waschmaschinen-, Trockner, Gemeinschaftsküche, Boulderwand, Liegewiese, Dachterrasse u. Möglichkeit zum Urban Gardening
Anzeigennummer: 8095106
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
Wohnung
Lage
Sonstiges
Das neue und sehr hochwertig ausgestattete Apartment (20,58 m² ) befindet sich im Studenten/Azubi-Wohnheim „MY Room ACTIVE“. Die Sportanlagen (Fitnessraum, Boulderwand, Tischtennisplatte, Beachvolleyballplatz), Grünflächen, Dachterrassen mit Ruhezonen und der Möglichkeit zum Urban Gardening sowie Gemeinschaftsküchen mit Backöfen können von den Bewohnern frei genutzt werden. Für die Unterstellung der Fahrräder steht ein großer Fahrradraum zur Verfügung. Im Wohnheim sind Waschmaschinen/Trockner vorhanden (Nutzungsgebühren sind vom Mieter*in zu zahlen).
Das Apartment bietet folgendes:
• Parkett im Wohnraum
• Moderne Pantry-Küchenzeile mit Glaskeramik-Kochfeld, Mikrowelle mit
Grillfunktion und Kühlschrank mit Gefrierfach
• Großer Einbauschrank
• Schönes neues Bad mit ebenerdiger Dusche und Glasabtrennung sowie elektrische Fußbodenheizung.
• Anschlussdosen für Telefonie, Internet, TV
• Moderne Gegensprechanlage
• Große Fenster mit elektrischen Rollläden
• Energiesparende KFW-55-Bauweise (ENEV 2016)
• Eigener kleiner Kellerraum vorhanden
Das Apartment befindet sich im Studentenwohnheim „MY Room ACTIVE“.
Der Eingang ist in der Floriansmühlstr. 20, Ecke Freisinger Landstrasse.
Die Haltestelle der Buslinie 181 befindet sich direkt vor dem Gebäude in der Freisinger Landstr.
Die Haltestelle Freimann der U-Bahn 6 ist ca. 8 min entfernt. Bis zum TU Gelände Garching sind es 5 U-Bahn-Haltestellen, bis zur LMU sind es 7 U-Bahn-Haltestellen.
Mit dem Fahrrad erreicht man die Isar und den Biergarten Aumeister im Englischen Garten in ca. 5-6 min. Durch den Engl. Garten braucht man ca. 30 min mit dem Rad zum Marienplatz.
Vor Ort gibt es Restaurants, Cafés, Ärzte und Sportmöglichkeiten.
Mietbeginn ab sofort möglich
Mietvertrag mit gesetzlicher Kündigungsfrist (keine Mindestmietdauer)
Es fällt keine Provision für den/die Mieter*in an.
Das Apartment darf aufgrund einer Auflage der LH München ausschließlich an Studenten*innen & Auszubildende vermietet werden. Personen, die nicht zu diesem Kreis gehören, können nicht berücksichtigen werden.
Hinweise:
Energieausweis liegt vor.
In den monatlichen Nebenkosten-Vorauszahlungen sind nicht enthalten: Strom im Apartment, Internet im Apartment, GEZ-Gebühren, Pay-TV, Streaming-Gebühren etc.- diese Kosten sind vom Mieter*in selbst zu tragen und auch entsprechende Verträge sind selbst abzuschließen.
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 55kW h/(m²a), Holz, Baujahr 2020, Energieeffizienzklasse B
Neubau
EG
teilmöbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung
Zentralheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
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