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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 25kW h/(m²a), Baujahr 2014, Energieeffizienzklasse A
Barrierefrei
Neubau
4. OG
möbliert
Dusche
Kabel
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ab Mitte Januar wird diese kleine, helle Wohnung im privaten Studentenwohnheim (my Room) in Giesing frei. Die Wohnung befindet sich im 4. OG, ein Fahrstuhl ist vorhanden. Das Wohnheim ist sehr neuwertig und modern. Die Wohnung verfügt über einen Südbalkon - von hier kann man bei gutem Wetter auch die Alpen sehen :-)
Zur Wohnung gehört eine kleine Küchenzeile mit Mikrowelle, 2-Platten-Herd und Kühlschrank.
Ich würde das Apartment möbliert überlassen. Meine Möbel würde ich für eine Ablösesumme von 750€ überlassen.
Dazu zählt:
- Regal (12Fächer)
- Kleiderschrank
- TV-Regal
- TV (Samsung)
- schwarzes Küchenregal
- Klapptisch
- Hocker
- Badregal (Holz)
- Regal in der Dusche
- Schreibtisch
- Schreibtischstuhl
- Bett (Matratze könnte ich auch entsorgen, habe mir beim Einzug damals auch eine eigene mitgebracht.)
- Gardinen
- Blumenkästen (Balkon)
- 2 Stühle & Tisch (Balkon)
Die Wohnung liegt im Stadtteil Giesing. Die U-Bahn & S-Bahn Station "Giesing Bahnhof" ist in 5 Minuten zu erreichen. Die Tram fährt ab "Chiemgaustraße", von dort fahren auch Busse. Ab Giesing Bahnhof fährt sowohl die U2, als auch die U1. Mit der U2 kommt man sehr gut ins Glockenbachviertel, zum Sendlinger Tor, zum Hauptbahnhof und quer durch die Stadt nach Schwabing. Die Anbindung ist wirklich sehr gut. Die S-Bahnen fahren direkt zum Ostbahnhof. Wer gerne wandert, kann ab Giesing auch bis nach Holzkirchen raus aus der Stadt fahren und von da aus mit der Regionalbahn zum Tegernsee oder Schliersee.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es viele. Fußläufig sind in 4 Minuten etwa ein Edeka, ein Netto und ein Aldi zu erreichen. Am Giesing Bahnhof gibt es Apotheken, einen Bio-Markt und einen DM. Postfilialen, ein asiatischer Lieferservice und eine Pizzeria sind auch in der Nähe.
Das Apartment wird nur an Student:innen vermietet.
Gerne können wir einen Skype oder Zoom Termin ausmachen und über Details sprechen.
Im Keller des Studentenwohnheims befindet sich ein Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern, die man für 2€ benutzen kann. Zusätzlich gibt es auch eine Tiefgarage, wo Fahrräder untergebracht werden können. Es wird immer mal wieder ein Parkplatz für Autos frei. Aber in der näheren Umgebung findet man immer einen Parkplatz.
Im Erdgeschoss befindet sich noch ein Gemeinschaftsraum mit Sofas und einem Kicker. Direkt neben dem Wohnheim befindet sich auch ein Bäcker und zwei Fitnessstudios (eins davon nur für Mädels).
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