günstige Wohnung in ruhiger Lage

Ich suche einen Nachmieter/ eine Nachmieterin für meine Wohnung in guter Lage in Gröbenzell nähe München.

Die Wohnung ist 36 qm groß, verfügt über eine Küche, ein Bad mit Badewanne, Parkettboden, einen riesigen Balkon und ist schön ruhig gelegen. Sie liegt im 2. OG und es gibt einen Aufzug. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Ich würde gerne zumindest einen Teil meiner Möbel in der Wohnung belassen und würde gerne eine entsprechende Ablöse dafür haben wollen. Bspw. steht in dem Badezimmer eine neuwertige Waschmaschine, die eigens für diese Wohnung gekauft wurde und die ich leider nicht mitnehmen kann.
Ansonsten steht in der Wohnung ein 1,40 m Bett incl. Lattenrost und Matratze, ein Kleiderschrank, eine Kommode, ein Regal, ein Schreibtisch und Bürostuhl und eine Couch mit Schlaffunktion. Auf dem Balkon steht ein Tisch mit zwei Stühlen und im Bad die Waschmaschine und ein Regal.
Einzelheiten kann man dann besprechen.

Bilder werde ich zeitnahe einstellen.
Zudem könnte der Einzugstermin sich unter Umständen um ein bis max. zwei Wochen nach hinten verschieben.

Dem Vermieter ist es wichtig, dass der neue Mieter über ein gesichertes, festes Einkommen verfügt und möglichst längerfristig in der Wohnung bleiben möchte. Ansonsten ist der Vermieter absolut unkompliziert, sehr freundlich und hilfsbereit.