1,5 Zimmer, klein aber fein, abgeschlossene DG Whg im Haus

Die Wohnung befindet sich in einem DHH im Dachgeschoss und der Zugang erfolgt durch das Haus-Treppenaufgang, kein separater Zugang jedoch komplett für sich abgeschlossen.
Die Wohnung ist vollständig neu renoviert und möbliert. Erstbezug!
Vor der Wohnung ist ein kleiner Vorplatz mit einer kleinen Garderobe für Jacken und Schuhe. Ein kleines separates WC ist rechts davon ohne Fenster aber mit elektr. einschaltbaren Lüfter.
Der Eingang zur Wohnung befindet sich links vom Vorplatz mit einer Holz-Glastür. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn- Arbeits- Essraum, der von einem großen Westfenster sonnendurchflutet wird von der Abendsonne und einer großen Dachgaube, die für viel Raum und Licht sorgt. Der Wohnraum bietet eine Ausstattung mit Sitzgelegenheit (Couch), welche zu einem Bett/Liegebereich umgebaut werden kann. Sideboard für TV. Einen Essplatz mit 4 Stühlen, Schreibtisch und großem Regal für Arbeitsunterlagen oder Deko. SAT Anschluss für TV und LAN Anschluss/WLAN (Telekom 50 MBit/s Download und 10 MBit/s Upload, Festnetz Flat) sind vorhanden. Es gibt 2 Seitenfächer mit viel Platz für Staumöglichkeit, zugänglich mit Türen.
Die neue Einbauküche ist ausgestattet mit Kühlschrank incl. kleinen Gefrierfach, 45cm Spülmaschine Siemens, Kochceranfeld 4x mit Aktivkohle Abzug und Backofen Siemens. 3xfach Abfallbehälter für Mülltrennung (Gelber Sack), Koch - Grundausstattung ist vorhanden, wie Geschirr, Gläser, Töpfe/Pfanne, Besteck, Schüsseln, Messer, Schneidbretter, Geschirrtücher etc.
Bad und Küche wird durch eine Glasschiebetüre getrennt. Das Bad ist ausgestattet mit einer Designdusche 110x80cm, Brause von oben und seitlich mit Schlauch, Spiegel mit LED Beleuchtung und einem 100cm breiten Waschbeckenunterschrank mit 2 Schubladen. Das Bad verfügt über ein Dachfenster (elektr. steuerbar mit Regensensor) und einem Lüfter mit Feuchtigkeitssensor und automatischer Regelung. Für angenehme Strahlungs-Wärme sorgt ein Infrarot Heizkörper 600W mit Thermostat.
Handtücher und Wäschekorb sind vorhanden.
Schlafzimmer: Bett ist von 200x80cm auf 200x160cm ausziehbar mit 2 Schubladen für Bettutensilien. Matratzen, Auflagen, Zudecken und Kissen (komplett Neu) sind Allergiker geeignet und waschbar auf 60°C. Bettwäsche ist vorhanden
Kleiderschrank 3 teilig, 150cm breit, 35cm tief
Kommode/3 Schubladen, Garderobenständer
Waschmaschine und Wäschetrockner sind im Keller vorhanden und dürfen benutzt werden.
Zugleich ist das Haus und somit die Wohnung mit einer Zentral-Staubsauganlage ausgestattet, Staub wird abgeführt zentral in den Keller, keine weitete Staubentwicklung im Raum!. Staubsauer-Steckdose befindet sich im Bad und das dazugehörige Staubsaugerzubehör (Schlauch, verschiedenen Aufsätze, Stab) ist vorhanden sowie Putzeimer mit Wischmop.
Alle Fenster sind mit Plissee ausgestattet auch die schrägen Dachfenster (verdunkeln im Bad und Schlafzimmer ist möglich)
Garten kann nach Rücksprache bzw. wenn keiner da ist benutzt werden.