1-Zimmer Wohnung ab Ende August zu vermieten

Hallo ihr lieben Wohnungssuchenden,

meine 1-Zimmer-Wohnung in Laim sucht ab Ende August/Anfang September einen neuen Nachmieter. Die Wohnung befindet sich im Studio M2 in Laim. Die Grundvorraussetzung, dass du einziehen kannst, ist dass du Student oder Auszubildender bist.
Die Wohnung ist 23qm groß und besitzt zusätzlich zur Wohnfläche einen Balkon. Alles restliche zur Wohnung kannst du dann den Bildern entnehmen. Im Keller gibt es einen Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern. Zusätzlich zur Wohnung, hast du im Keller ein kleines Kellerabteil/Spint.
Die Wohnung liegt ca. 5 Minuten von der S-Bahn-Station Laim entfernt und ist dadurch ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angeboten, im Innenhof gibt es Fahrradstellplätze und im Keller kann geben einen zusätzlichen Mietpreis ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.
Da ich einige Möbel schon von meiner Vermieterin übernommen haben, würde ich die auch gerne in der Wohnung lassen und an dich weitergeben.
Ich lasse Schreibtisch + Stuhl, Kleiderständer + Schuhständer, Kleiderkommode, 2 große Regale, Badmöbel und den Balkontisch + Stühle in der Wohnung. Dafür hätte ich gerne noch eine Ablöse von 400€. Mein Bett ist durch sämtliche Umzuge schon etwas lädiert. Das würde ich dir umsonst dalassen, wenn du es brauchst, ansonsten zieht es mit aus.
Im Mietpreis sind 535€ Kaltmiete + 80€ Nebenkosten enthalten. Zusätzlich zahlst du ca. 20-30€ für Strom und 12€ fürs Internet.
Die Kaution beträgt 1605€ = 3x Kaltmiete.
Die Bilder sind noch von meiner Vermieterin, darauf kann man aber alle Möbel sehen, die ich auch gerne weitergeben würde
Ich freue mich auf eure Nachrichten!
Sophia