1-Zimmer-Wohnung mit Balkon nur für Studenten, Praktikanten und Azubis, unmöbliert

Ich suche einen Nachmieter für meine unmöblierte Studentenwohnung im Studio M2 https://studentenappartements-muenchen.de in Laim. Die Vermietung erfolgt ausschließlich an Studenten, Auszubildende und Praktikanten, sendet mir also bitte gleich den entsprechenden Nachweis und Angaben zu euren Einkünften. Ein Elternteil wird wahrscheinlich im Vertrag als Mieter auftreten. Volgende Dokumente werden von der Immobilienverwaltung Riebeling benötigt:
- Vollständige Selbstauskunft, https://studentenappartements-muenchen.de/wp-content/uploads/2022/07/Studio-M2-Selbstauskunft.pdf
- Personalausweiskopien. (Vorder- und Rückseite von Bewohner und ggf. abweichendem Vertragspartner)
- Bonitätsnachweise, durch die die Mietzahlungen gewährleistet sind (drei Gehaltsnachweise oder der Arbeitsvertrag)
- Immatrikulationsbescheinigung, Ausbildungsvertrag o. Ä.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der nach Norden ausgerichtet ist. Im Sommer scheint dort auch in der Früh und abends die Sonne hin und die Glasscheiben schützen vor Wetter und den Geräuschen von der Zugstrecke. In der eingebauten Pantry-Küche gibt es Ceran-Kochfeld, Mikrowelle und Kühlschrank mit Gefrierfach. Zudem verfügt die Wohnung über einen Granitboden im Eingangsbereich, dreifachverglaste, bodentiefe Fenster und elektrische Rollos.
Insgesamt ist die Ausstattung recht hochwertig.
Weiter gehört zu jedem Apartment ein Metallspind in den Kellerräumen. Im Gebäude gibt es zudem einen Fahrradkeller und einen Waschraum mit neuen Waschmaschinen und Trocknern (2,50 € für Waschen und 2,00 € für Trocknen). Stellplätze gibt es auch im Gebäude, diese müssen allerdings separat gemietet werden.