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Ruhiges Appartement in Parkstadtlage Lerchenau - Joseph-Seifried-Straße
Anzeigennummer: 8954329
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 180kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 1968, Energieeffizienzklasse D
Hochhaus
5. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Badewanne
Kabel
Parkett, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ruhige 1-Zimmerwohnung mit guter Infrastruktur
die 1-Zimmer-Wohnung ist 35,34 m² groß. Sie hat einen 25 m² großen, nahezu quadratischen Wohnraum mit Schlafnische, eine separate Küche mit Tageslicht, ein Bad/WC mit indirektem Tageslicht und eine kleine Diele. Zusätzlich steht ein 6 m² Kellerabteil zur Verfügung.
Die Fenster sind nach Westen orientiert, mit Fernblick, teilweise ins Grüne, teilweise sogar Alpenblick, ohne direktes Gegenüber. Sie ist sehr sonnig, insbesondere mit Abendsonne.
Das Haus verfügt über einen Lift, einen Wäsche- und mehrere Fahrradkeller zur Mitbenutzung.
Die Parkmöglichkeiten für Automobile in unmittelbarer Nähe sind gut und kostenlos.
Die Möblierung auf den Bildern kann bei Bedarf, aber muss nicht abgelöst werden.
Eine eigene Waschmaschine kann im Bad aufgestellt werden. Im Haus gibt es keine Münzautomaten.
Die Wohnung liegt im Nordwesten Münchens, im Stadtteil Lerchenau, in der Joseph-Seifried-Straße in Parklage und ist sehr ruhig. Sie liegt zurückversetzt an einer Wohnstraße im 5. und obersten Obergeschoß.
In direkter Umgebung befinden sich 3 Seen mit vielen Sportmöglichkeiten wie Schwimmen, Joggen, Inlineskaten, Radfahren, Tischtennis, Volleyball, Schlittenfahren, Eislaufen etc. je nach Jahreszeit oder einfach zum Spazierengehen. Zum Lerchenauer See sind es nur 200 Meter zu Fuß.
Direkt am Seeufer entlang kann man zum Einkaufen zu einem Supermarkt gehen. Nur 3 Minuten sind es zu einem Ladenzentrum Drogeriemarkt, Bäckerei, Bankautomat, Apotheke und Ärzten. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Postfiliale, italienische und griechische Lokale und evangelische und katholische Kirchen. Zum Olympia-Einkaufszentrum OEZ mit seinen wohl 100 Geschäften sind es nur 2 Busstationen.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Haltestelle Fasanerie der Flughafen-S-Bahn S1 erreicht man in 7 Minuten zu Fuß und in weiteren 20 Minuten ist man am Flughafen oder in 15 Minuten in der Innenstadt. Die Bushaltestelle mit 2 Buslinien ist nur 100 m entfernt. Mit wenigen Zwischenstopps erreicht man 3 verschiedene U-Bahnlinien (Feldmoching, Olympiazentrum, Olympia-Einkaufszentrum). In gut 20 Minuten erreicht man somit die LMU, die TU, die Musikhochschule oder den Hauptbahnhof.
Die Wohnung ist ab 01.12.2021 für 695 € Warmmiete (595 € Kaltmiete / Monat zzgl. 100 € Nebenkostenvorauszahlung) an Nichtraucher zu vermieten.
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