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Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines sehr ruhigen, gepflegten Mehrfamilienhauses. Es handelt sich um eine 1-Zimmer-Wohnung mit Teilmöblierung: Einbauküche, Waschtrockner, Esstisch und Stühle gehören zur Wohnung. Über Bettgestell, Schreibtisch, Kleiderschrank, Schreibtischstuhl und einigen Kleinigkeiten soll eine Ablöse vereinbart werden. Der Fußboden ist mit Parkett ausgestattet. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne mit der Möglichkeit eines Duschvorhangs.
Die Wohnung befindet sich zwischen Sendlinger Tor und Uniklinik und ist somit ideal für Klinikmitarbeiter oder Menschen, die in der Innenstadt arbeiten. Ebenfalls ideal ist die Wohnung für Berufseinsteiger oder Studenten. Tram und U-Bahn sind drei Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Mitvermietet werden soll ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex-Parker). Die Parkmöglichkeiten sind ansonsten in der näheren Umgebung sehr schlecht.
Die Wohnung verfügt über keinen Balkon. Allerdings liegt ein Park in unmittelbarer Umgebung.