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1-Zimmer Balkonwohnung unbefristet zu vermieten
Anzeigennummer: 10405095
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
3. OG
Eigene Küche
Eigenes Bad, Badewanne
Laminat
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
BITTE BIS ZUM ENDE LESEN, SONST WIRD IHRE ANFRAGE NICHT BERÜCKSICHTIGT!
Es handelt sich um eine südseitig ausgerichtete sehr helle Wohnung im dritten Stock, welche aus einem Wohn-/Schlafraum, einer separaten voll möblierten Küche inkl. Backofen und einen Kühl-/Gefrierkombi, einem Flur, einem separaten Bad inkl. Badewanne sowie einem großen Balkon besteht.
Weiter gibt es im Keller ein dazu gehöriges eigenes Kellerabteil, einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller sowie Gemeinschaftswaschmaschinen und Trockner, welche jederzeit von den Mietern genutzt werden können.
Kaltmiete: 630 EUR
Nebenkostenvorauszahlung: 130 EUR
Gesamtwarmmiete: 760 EUR
Kaution: 1.890 EUR (3 Kaltmieten)
Die Wohnung ist sehr gut an den ÖPNV angebunden.
Die Trambahnen der Linie 16 & 17 halten direkt vor der Haustüre und mit diesen ist man in nur 5 min am Hauptbahnhof. Ergänzend befinden sich die S-Haltestellen Hackerbrücke und Donnersbergerbrücke sowie die U-Bahn Haltestelle Maillingerstraße in unmittelbarer Umgebung (10 Min.).
WICHTIGE VORGABEN:
- Vermietung NUR an eine Person mit Schufa (jetzt beantragen) (nicht älter als 60 Tage) + Unterstützung / Bürgschaft der Eltern ODER berufstätige mit festem / unbefristetem Einkommen
- Die Wohnung ist ab dem 03.10.2023 zu mieten, was nicht zu Diskussion steht.
- Der neue Nachmieter sollte am besten folgendes übernehmen:
Sofa, 2x Kleiderschränke, Palettenbett + Matratze (160 x 200), Badschrank, Laminatboden, Balkonboden, Balkonsichtschutz, Garderobe Eingang, Tisch Küche. Gesamtpreis: 1.100 EUR
Weitere Möbelstücke können auch gerne abgelöst werden.
Bei Interesse bitte eine aussagekräftige Nachricht mit den folgenden Informationen an mich übermitteln:
1.) NAME
2.) ALTER
3.) DERZEITIGER WOHNORT
4.) ARBEITSVERHÄLTNIS
5.) AKTUELLES NETTO-EINKOMMEN / VERFÜGBARKEIT BÜRGSCHAFT DER ELTERN?
6.) SIND SIE EINVERSTANDEN MIT DER ABLÖSEVERINBARUNG (1.100 EUR)? WOLLEN SIE WEITERE MÖBEL ABLÖSEN?
Nach Prüfung der Daten werde ich betreffend einem Besichtigungstermin auf Sie zukommen, bitte halten Sie die letzten DREI Gehaltsnachweise / Bürgschaft der Eltern sowie eine AKTUELLE Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft (nicht älter als 60 Tage) bereit! Vielen Dank!
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