Super gelegene 1-Zi. Whg. (23m2) 3 Geh-Minuten U3/U6

Ich suche eine/n Nachmieter/in zum 1. Februar 2012 für meine wunderschöne und super gelegene 1-Zi. Whg. (23m2) (3 Geh-Minuten von U3/U6 entfernt) mit ruhigem und großem Balkon. Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer vermietet, daher fällt keine Maklerprovision an.
Da die Wohnung so eingerichtet/möbliert ist, dass jeder Zentimeter optimal ausgenützt ist, und da meine künftige Wohnung möbliert ist, wird die Wohnung nur an einen Interessenten vermietet, der alle Möbel komplett ablöst. Der Ablösepreis beträgt 900 EUR, was deutlich unter dem Kaufwert liegt. Die Wohnung ist daher optimal für einen Studenten, der keine Möbel hat und gleich (und billig: keine Maklerprovision) einziehen möchte. Ein Kellerabteil kann zusätzlich für 15 EUR/Monat gemietet werden.
Die Wohnung ist NUR an Studenten zu vermieten und daher muss am Besichtigungstag eine Kopie eines eigenen gültigen lichtbildlichen Studentenausweis mitgebracht werden.
Bitte unbedingt Kontakt mit mir per Email aufnehmen, damit ich den Besichtigungstag (in der zweiten Januarwoche) und Uhrzeit mitteilen kann, sowie die Selbstauskunft und Vorlage der Bürgschaftserklärung der Eltern senden kann.
Am Besichtigungstag bitte die folgenden Unterlagen mitbringen:
-Ausgefüllte Selbstauskunft
-Ausgefüllte Bürgschaftserklärung der Eltern
-Kopie des Studentenausweises
-Kopie des Personalausweises
-Lebenslauf oder Anschreiben, damit ich mir einen Eindruck verschaffen kann

Die Auswahl wird sehr schnell getroffen werden, daher sollten alle Unterlagen vollständig sein.
Der ausgewählte Kandidat soll dann schnell Folgendes zur Verfügung haben:
-Entgelt für die Ablöse der Möbel, wofür ein Vertrag zwischen mir (Vormieter) und Nachmieter abgeschlossen wird
-Kaution (1,000 EUR)
-Erste warme Monatsmiete (für Februar 2012)

Bitte Kontakt mit mir aufnehmen an folgende email Adresse (natürlich zusammengeschrieben)

nachmieter_muc @ yahoo.de