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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 190kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1962, Energieeffizienzklasse F
Mehrfamilienhaus
5. OG
möbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
Laminat
Ökostrom
Zentralheizung
Bewohnerparken
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Keller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
This small studio apartment features a living room with adjacent balcony facing the yard, a bathroom with shower, as well as a separate, fully equipped, kitchen with washing machine.
The apartment is furnished with a large bed (120x200), a comfortable single seater, and a resizable table with two chairs. For storing your clothes, there is an armoire in the hallway plus a dresser in the living room. The apartment is equipped with a wall-mounted flat screen TV (cable). Internet access is included in the rent.
In short:
- Combined living/bed room
- Single bed (120x200), easy-chair
- Dresser in livingroom, armoire in hallway
- TV
- Dining table with 2 chairs in front of window
- Separate kitchen with fridge, stove, microwave
- Kettle, coffee maker, cooking utensils, china and cutlery
- Laminated floor in living room and hallway, ceramic tiles in kitchen and bathroom
- Bathroom with shower
- Bed sheets and towels
- Washing machine in kitchen
- Small balcony facing the yard (east); view over the rooftops of Munich; very quiet
- Basement compartment
- Bike storage area
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Dieses kleine Apartment ist für eine Person möbliert und verfügt neben dem kombinierten Wohn- und Schlafbereich über ein Duschbad, einen Flur mit Gaderobe und Kleiderschrank, sowie eine separate, voll ausgestattete, moderne Einbauküche mit Waschmaschine.
Im Wohnraum schlafen Sie in einem 120cm breiten Bett, essen und arbeiten an einem Tisch mit zwei Stühlen, und sitzen in einem gemütlichen Sessel. Im Flur befindet sich der Kleiderschrank. Eine Schubladenkommode im Zimmer bietet zusätzlichen Platz. Einen LCD-Fernseher finden Sie an der Wand. Internetzugang ist in der Miete enthalten.
Ausstattung
- Kombinierter Wohn-/Schlafbereich
- Großes Bett (120x200), Sessel
- Kommode im Zimmer, Kleiderschrank im Flur
- HDTV (Kabelfernsehen)
- Essplatz mit zwei Stühlen vor Fenster
- separater Raum mit kleiner Einbauküche
- Kühlschrank, Ceranfeld-Herd, Mikrowelle
- Wasserkocher, Kaffeemaschine, Kochutensilien, Geschirr und Besteck
- Laminatboden in Wohnzimmer und Flur, Fliesen in Küche und Bad
- Duschbad
- Bettwäsche und Handtücher
- Kleiner Ost-Balkon, Ausrichtung zum Hof
- Freier Blick über die Dächer Münchens, sonnig, äusserst ruhig gelegen
- Waschmaschine in der Küche
- Fahrradabstellplatz
Sought-after residential area in student neighborhood of Munich (Schwabing/Maxvorstadt). The flat is on the 5th floor of a 5-story building, facing the yard. Public transport connectivity is very good, as the subway station (U2, H-Theresienstrasse) is only 300 meters away. From here, you reach Hauptbahnhof in just a few minutes. By bike a short ride to both Universities and to 'Englischer Garten'. Plenty of shops, bars and restaurants in close vincinity. Nearest supermarket only 50 meters away.
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Die Wohnung liegt im Stadtteil Maxvorstadt, neben der TU und nicht weit zur LMU, im 5. OG eines sechsstöckigen Hauses (mit Lift). Durch die ruhige Innenhoflage über den Dächern von München werden Sie von keinem Straßen-/ oder Stadtlärm belästigt und sind trotzdem mitten im pulsierenden Leben des Stadtteils. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vielfältig: die Wohnung befindet sich zwischen den U-Bahn Haltestellen Theresienstraße (U2, ca. 5 Minuten zu Fuß) und der U-Bahn-Station Universität (U3/U6, ca. 1km entfernt). Eine Bushaltestelle (Nr. 154) liegt ums Eck, und zur Tram (Nr. 27) ist es auch nicht weit.
Der Stadtteil Maxvorstadt gehört zu den beliebtesten Lagen in München. Hier wohnen gerne Akademiker, Studenten und Künstler.
Im Museumsviertel der Maxvorstadt befinden sich, z.B., Alte und Neue Pinakothek, die Pinakothek der Moderne, das Lenbachhaus mit Kunstbau, die Glyptothek und Antikensammlung sowie die Brandhorst-Sammlung.
Architekturbegeisterte finden Gefallen an den klassizistischen Bauten am Königsplatz, sowie am Odeons-, Wittelsbacher- und Karolinenplatz.
All das erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.
Wegen der vielen Hochschulen und der Film- und Kunstakademie ist die Gegend um die Wohnung vor allem bei jüngeren Menschen beliebt.
Für Ausflüge oder Spaziergänge in zentrumsnaher Natur bieten sich der Hofgarten und der Englische Garten an - eine der größten Parkanlagen der Welt. Beide erreichen Sie mit dem Rad in wenigen Minuten. Ein Geheimtipp zum Joggen oder Spazieren gehen ist der nahe gelegene alte Friedhof mit seinem schönen Baumbestand.
In direkter Nachbarschaft Ihrer Wohnung finden Sie alles was Sie zum täglichen Leben brauchen, und vieles, was das Leben schöner macht:
Einkaufen im Supermarkt um die Ecke, oder in den zahlreichen Geschäften entlang von Luisen-, Augusten- oder Schellingstrasse.
Ein Frühstück im Caféhaus Griesbeck, laue Sommernächte im Il Molino (Italiener mit schöner Terrasse), ein Treffen mit Freunden beim Japaner Kushi-Tai, ein Bierchen im Löwenbräukeller am Stiglmaierplatz. Oder Sie folgen Ihrer Nase und gehen in eine der 'zig angesagten Bars oder Restaurants im "Univiertel" rund um LMU und TU.
Alle Wohnnebenkosten (Strom, Heizung, Internet) sind in der Gesamtmiete von 1.150 Euro pro Monat enthalten.
Nur an eine Einzelperson
6 Monate Mindestmietdauer, 12 Monate Mindestdauer wäre optimal.
Bezug ist ab 1.10. möglich.
Wenn Sie das Apartment anfragen, und bevor Sie besichtigen, bitte ich Sie, folgende Selbstauskunft online auszufüllen.
https://form.jotformeu.com/90031657400345
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In case you need an English description, visit us here:
www.second-home-munich.de/index.html?language=e&id=Lu62-28
All utilities are included in the monthly rent of 1.150 Euro. You will receive the papers needed to register at KVR.
This apartment is for one single person only.
6 months minimum rental duration. 12 months minimum would be optimal.
Move-in can happen on 1.10.
With your application, in any case before you come for a viewing, please provide a more detailled description about you and your needs through this online form:
https://form.jotformeu.com/90031657400345
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