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Schwabing - Sehr ruhiges, grosszügiges 1 Zi-Appartment nahe TU im 1.OG
Anzeigennummer: 3637179
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 190kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1962, Energieeffizienzklasse E
Mehrfamilienhaus
1. OG
möbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
Parkett, Fliesen
Zentralheizung
Bewohnerparken
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Dieses Apartment ist aussergewöhnlich gut geschnitten und verfügt über alles was Sie für Ihren Aufenthalt in München brauchen. Im kombinierten Wohn- und Schlafbereich sind Bett und Schrank in einer Schlafnische hinter einem Raumteiler plaziert. Das moderne Bad bietet eine Dusche mit Echtglasabtrennung. Die voll ausgestattete, separate Küche mit Fenster hat neben einer Spülmaschine eine Waschmaschine und reichlich Stauraum. Auf dem Balkon sitzen Sie ungestört mit Blick auf den ruhigen Innenhof.
Das modern eingerichtete Wohn-Ensemble ist mit französischem Bett, geräumigem Kleiderschrank, Kommode, Essplatz, Schreibtisch sowie Ledersofa ausgestattet. Ihrer Unterhaltung dient eine Stereoanlage mit CD/DVD-Player sowie ein digitaler (Kabel-)Fernseher.
In Stichworten:
* Kombinierter Wohn-/Schlafbereich
* Grosses Bett (140x200cm) und Kleiderschrank (150cm) in Schlafnische
* Leder-Ledersofa
* Stereoanlage mit CD/DVD-Player
* LCD-TV (Kabel, HD)
* Essplatz für 2 Personen
* Schreibtisch
* Separater Raum mit Einbauküche, Kühlschrank, 2er-Ceranfeld, Mikrowelle
* Wasserkocher, Kaffeemaschine, Kochutensilien, Geschirr und Besteck
* Spül- und Waschmaschine in Küche
* Parkettboden in Wohnzimmer, Fliesen in Küche, Flur und Bad
* Duschbad
* Bettwäsche und Handtücher
* Kleiner Ost-Balkon, Ausrichtung zum Hof, äusserst ruhig gelegen
* Überdachter Fahrradabstellbereich
Der Stadtteil Maxvorstadt gehört zu den beliebtesten Lagen in München. Hier wohnen gerne Akademiker, Studenten und Künstler.
Im Museumsviertel der Maxvorstadt befinden sich, z.B., Alte und Neue Pinakothek, die Pinakothek der Moderne, das Lenbachhaus mit Kunstbau, die Glyptothek und Antikensammlung sowie die Brandhorst-Sammlung.
Architekturbegeisterte finden Gefallen an den klassizistischen Bauten am Königsplatz, sowie am Odeons-, Wittelsbacher- und Karolinenplatz.
All das erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.
Wegen der vielen Hochschulen und der Film- und Kunstakademie ist die Gegend um die Wohnung vor allem bei jüngeren Menschen beliebt.
Für Ausflüge oder Spaziergänge in zentrumsnaher Natur bieten sich der Hofgarten und der Englische Garten an - eine der größten Parkanlagen der Welt. Beide erreichen Sie mit dem Rad in wenigen Minuten. Ein Geheimtipp zum Joggen oder Spazieren gehen ist der nahe gelegene alte Friedhof mit seinem schönen Baumbestand.
In direkter Nachbarschaft Ihrer Wohnung finden Sie alles was Sie zum täglichen Leben brauchen, und vieles, was das Leben schöner macht:
Einkaufen im Supermarkt um die Ecke, oder in den zahlreichen Geschäften entlang von Luisen-, Augusten- oder Schellingstrasse.
Ein Frühstück im Caféhaus Griesbeck, laue Sommernächte im Il Molino (Italiener mit schöner Terrasse), ein Bierchen im Löwenbräukeller am Stiglmaierplatz. Oder Sie folgen Ihrer Nase und gehen in eine der 'zig angesagten Bars oder Restaurants im "Univiertel" rund um LMU und TU.
Die Wohnung liegt neben der TU und nicht weit zur LMU im obersten Stock eines zweistöckigen Hinterhauses. Durch die ruhige Innenhoflage werden Sie von keinem Straßen-/ oder Stadtlärm belästigt und sind trotzdem mitten im pulsierenden Leben des Stadtteils. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vielfältig: die Wohnung befindet sich zwischen den U-Bahn Haltestellen Theresienstraße (U2, ca. 5 Minuten zu Fuß) und der U-Bahn-Station Universität (U3/U6, ca. 1km entfernt). Eine Bushaltestelle (Nr. 154) liegt ums Eck, und zur Tram (Nr. 27) ist es auch nicht weit.
Haushaltsgeräte wie Staubsauger, Putzutensilien, Bügeleisen und Fön sind in der Wohnung vorhanden. Die Wohnung ist ausserdem ausgestattet mit Bettwäsche, Handtüchern, Bügelbrett und Wäscheständer. Die Küche bietet alle üblichen Kochutensilien, sowie Geschirr und Besteck.
Warmmiete enthält alle Wohnnebenkosten wie Wasser, Heizung, Strom, Internetzugang.
Frei ab 1.8.21
Geeignet für Pärchen oder Single.
Mindestmietdauer 6 Monate
6 months minimum.
Max 2 persons.
Rent of 1200 Euro per month includes heating, water, electricity, Internet and all furniture.
Deposit is 2400 Euro.
KVR registration certificate is provided at move-in.
Please apply by filling in this form:
https://form.jotformeu.com/90031657400345
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