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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, Fernwärme, Baujahr 1980, Energieeffizienzklasse A+
Mehrfamilienhaus
2. OG
möbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Badewanne
Kabel
Parkett
Zentralheizung
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Arztfamilie vermietet exklusiv möblierte 2-Zimmer-Wohnung (70qm) Erstbezug in sehr guter Lage (Maxvorstadt / Görresstraße). Wohnküche mit Spül- und Waschmaschine. Rennoviertes Bad mit Badewanne, Sämtliche Räume mit Fenster. Großer Keller.
Begehrte Wohnlage München-Maxvorstadt. ca 70qm großzügige und modern möblierte 2-Zimmer-Wohnung, Nähe TU-München und LMU
Ausstattung
* Moderne offen Wohnküche
Wohnzimmer mit Esstisch und Sitzgruppe (Gästebett) Komplett mit Geschirr
* Schlafzimmer mit Doppelbett
* Badezimmer mit Badewanne und WC
* Bodenbelag: Echter Holzparkett
* Möblierung: Designer Stil
Inklusive Internet, Glasfaser-Highspeed
Großzügiges Wohnzimmer mit Couch, Sideboard mit TV, Schränke, sowie mit einem Esstisch für 4 Personen.
Neue Einbauküche mit Spülmaschine, Kaffeemaschine, Kühl-/ Gefrierkombi, Mikrowelle, sowie mit sämtlichen Kochutensilien.
Schlafzimmer mit Doppelbett und großer Schrankwand.
Badezimmer mit Badewanne inkl. Duschvorhang, WC und Waschbecken.
Zweites Schlafzimmer mit Einzelbett, Schreibtisch und Hängeschränke.
Flur mit großen Einbauschränken.
Die Wohnung hat auch einen Keller - die Kosten sind in dem Mietpreis enthalten.
Zimmer:
Wohnzimmer mit Sitzgruppe, Esszimmer (offen abgetrennt zum Wohnzimmer), Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm, Gästezimmer mit Bettcouch und Arbeitsbereich, Zwei Bäder
Bad mit Badewanne
Bad mit Dusche, Ankleidezimmer
Bodenbelag:
Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
neuwertig, hochwertig
Küche:
große Einbauküche, mit Fenster, Cerankochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Mikrowelle, Spülmaschine, Kapsel-Kaffeemaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Internet:
WLAN
Internet Flatrate
Kosten in der Miete enthalten
Ausstattung
Waschmaschine in der Wohnung
Trockner in der Wohnung
Zwei Flachbild-Fernseher, Kabel-TV
inkl. Bettwäsche und Handtücher
Beste Maxvorstadt und trotzdem ruhig, U-Bahn fußläufig erreichbar. Nahe TU & LMU München.
Die attraktive Wohnung liegt in dem sehr beliebten Stadtteil Maxvorstadt. Wer in Maxvorstadt wohnt genießt die Nähe zu zahlreichen kulturellen und künstlerischen Einrichtungen. Maxvorstadt zeichnet sich durch hohe Dichte an wissenschaftlichen Einrichtungen, wie den beiden großen Universitäten Münchens sowie mehreren Fachhochschulen aus. Maxvorstadt gilt damit als Zentrum für Kunst, Kultur und Wissenschaft. Die Architektur im Stadtteil ist vom Stil des Klassizismus geprägt. Bekannte Baudenkmäler sind beispielsweise der Königsplatz mit Glyptothek und Propyläen, die Pinakothek sowie verschiedene Prachtbauten entlang der Ludwigstraße.
Maxvorstadt ist bestens an das Netz des öffentlichen Nahverkehrs angeschlossen. Die U-Bahnlinien U1, U2, U3 und U6 verkehren durch den Bezirk und fahren mehrere U-Bahnhöfe an. Des Weiteren verlaufen die Straßenbahnlinien 16, 17, 20, 21, 27 und 28 durch die Maxvorstadt sowie mehrere MVG-Buslinien. Zudem bietet der Bezirk eine sehr gute Bildungsinfrastruktur. Hier befinden sich 61 Kindertageseinrichtungen, vier Grundschulen, zwei Volksschulen mit sonderpädagogischer Förderung, zwei Gymnasien und 35 Berufliche Schulen, von denen zehn Berufsschulen sind.
Die Wohnung selber liegt nur 300 m von der U-Bahn-Station Josephsplatz (Linie U1 und U2) entfernt und 450 m von der U-Bahn-Station Theresienstraße (Linie U1 und U2). Die U-Bahn-Station Universität (Linie U3 und U6) ist 1 km von der Wohnung entfernt. Selbstverständlich sind auch mehrere Buslinien vorhanden.
Wer sich dem Trubel entziehen möchte, kann dies hervorragend im Alten Botanischen Garten tun. Liegewiesen laden zum Entspannen oder Betrachten verschiedener Kunstobjekte ein, für Kinder gibt es einen großen Spielplatz. Ebenso schön ist auch der Maßmannpark, der besonders viele Sport- und Spielflächen bietet. Doch auch der nahe gelegene Englische Garten eignet sich zur ausgiebigen Freizeitgestaltung. Ferner ist hier einer der spektakulärsten Biergärten Münchens am Chinesischen Turm zu finden.
Maxvorstadt hat eine große Anzahl guter Geschäfte mit vielseitigen Angeboten, die allen Bedürfnissen gerecht werden, viele Restaurants, gemütliche Cafés, Bars, eine sehr gute Auswahl an Ärzten, Schulen und Kindergärten. Maxvorstadt war und ist eine sehr attraktive Lage, bei der man alle Vorteile der Stadt genießt.
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