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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
4. OG
möbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Parkett, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung ist herausragend in Maxvorstadt gelegen:
Die Wohnung hat 3 Fenster in Richtung Süden (2) und Westen (1).
Dadurch hat man vom 4. OG einen direkten Blick auf den Karolinenplatz sowie über die Dächer Münchens bis zum Rathausturm.
Die riesige 1-Zimmer-Wohnung ist architektonisch sehr modern designt, wodurch die ca. 42 qm elegant eingerichtet sind:
Von der Eingangstür aus ist man im Gang mit Kommode und Kleiderschrank.
Rechts ist das Bad mit Schrank, Spiegelschrank und großen Waschbecken sowie Dusche und WC.
Links ist das Herz der Wohnung:
Die ausgestattete Küche ist eingerichtet mit Backofen und Mikrowelle.
Das Zimmer ist möbliert mit Esstisch und 2 Stühlen, sodass beim Essen den künstlerischen Ausblick über Maxvorstadt genießen kann.
Gegenüber von der Fernsehwand gibt es einen Sessel mit Couch und Couchtisch.
Abgerundet wird das Zimmer mit einem 2,20m langen Eckschreibtisch sowie einem 1,40 * 2,00 m Bett.
Die Inneneinrichtung ergibt ein schönes Gesamtkonzept, wodurch man sehr viel Platz hat.
Durch die 3 Süd (2) und West Fenster ist die Wohnung lichtdurchflutet und die Fenster sind mit Jalousien ausgestattet.
Es gibt in Maxvorstadt wohl keine bessere Lage als in einer Einbahnstraße direkt an der Tram 27/28 !
Die die Verkehrsberuhigung ist die Wohnung sehr leise und am Fenster hat man noch Zugriff auf das W-Lan der Trambahnstation.
Sobald man die Wohnung betritt, schaut man über einen künstlerischer Ausblick auf den Karolinenplatz sowie auf den Rathausturm.
Neben der Tram 27 und 28, welche direkt vor dem Haus ist, sind die U-Bahn-Stationen U3 / U6 Universität sowie die U2 Josephsplatz in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Nachtlinie 27 hält ebenfalls vor dem Haus.
Das Stadtviertel Maxvorstadt ist aus gutem Grund das beliebteste Stadtviertel Münchens:
Die hervorragende öffentliche Anbindung, der Englische Garten sowie die Lage zwischen Universität und Technischer Universität gibt es sonst einfach nicht.
Entsprechend ist Maxvorstadt ein sehr belebtes Viertel mit Biergarten, vielen Restaurants, Bars und Nachtclubs sowie der Platz an welchem man sich von exquisiten Speisen und von liebevoll inhabergeführten Geschäften verzaubern lassen kann.
Selbstverständlich sind alle Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Das Laufband ist nicht mehr in der Wohnung, ansonsten bleiben alle Möbel in der Wohnung.
Es gibt einen Reinigungsservice, der im Preis inkludiert ist.
Die Wohnung verbindet das beste aus zwei Welten:
Durch die zentrale Lage in Maxvorstadt kann man ähnlich wie in WGs leicht Kontakte knüpfen.
Durch die eigene Wohnung mit Küche und Bad hat man auch einen sehr ruhigen Ort zum Arbeiten, Lernen und Entspannen.
Das Appartement ist ab 01.03. frei, da ich selbst leider sehr kurzfristig nicht in München bin.
Ansonsten würde auch kein Münchner eine solch traumhafte Wohnung aufgeben :)
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