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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
2. OG
möbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
Laminat
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ich ziehe aus meinem kleinen, aber feinen Apartment aus und suche eine/n Nachmieter/in.
Die helle und ruhige Wohnung mit zwei miteinander verbundenen Zimmern befindet sich in einem privaten Studentenwohnheim im 2. OG auf der Gartenseite. Sie ist 28 qm groß (Studio L) und sehr gut ausgestattet (incl. Internet und Kabel-TV)
Zimmer 1:
- voll ausgestattete Küchenzeile mit Einbaugeräten von Markenherstellern (2 Kochfelder, Dunstabzug, Backofen und Kühlschrank mit Tiefkühlfach) und großem Einbauschrank gegenüber.
- Essecke mit 2 Stühlen
- Loungeecke mit Couch
- Kommode
- Garderobe
Zimmer 2:
- Schreibtisch mit Schreibtischstuhl
- großer Vitrinenschrank
- großes Bett (140 x 200 cm)
- Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, Toilette und Heizkörper als Handtuchtrockner
Im Haus gibt es umfangreiche Gemeinschaftsbereiche (unter anderem ein Fitnessstudio, Seminar- und Gemeinschaftsräume, Abstellmöglichkeiten für Fahrräder im Keller und draußen, eine Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und der Möglichkeit zum Aufhängen der Wäsche, sowie einen Spindraum) und außerdem einen schönen Garten mit Tischen und einem kleinem Brunnen.
Die Wohnung liegt in der Zwillingstraße 4 sehr ruhig mitten in Milbertshofen und man ist schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad im schönen Luitpoldpark oder auf dem Olympia-Gelände.
In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Postfiliale und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Die Wohnung ist auch sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, so dass man in ca. 10-15 Minuten an der TUM oder LMU sein kann. Die U-Bahnstation Milbertshofen (U2) liegt nur ein paar Gehminuten entfernt, die U-Bahnstation Petuelring (U3, U8) ist in ca. zehn Minuten zu Fuß erreichbar.
Einzugsdatum wäre der 1. Oktober 2021 - falls gewünscht ginge es von meiner Seite aus auch etwas früher.
Die Miete ist eine Gesamtmiete inkl. aller Nebenkosten und incl. Internetzugang (der wird gerade auf einen neuen Anbieter umgestellt. Ab 20.08.2021 soll die voraussichtliche Bandbreite pro Zugang ca. 50 Mbit/s Download und 10 Mbit/s Upload betragen).
Der Mietvertrag wird immer für 12 Monate geschlossen und kann im Juli jeweils für weitere 12 Monate verlängert werden.
Aufgrund einer Auflage der Stadt München darf die Wohnung nur an Personen in Berufsausbildung (Studenten, Schüler, Praktikanten, Auszubildende, Doktoranden) vermietet werden und kann nur von einer Person bewohnt werden.
Um die Wohnung mieten zu können benötigt der Vermieter eine Immatrikulationsbescheinigung, eine Haftpflichtversicherung und zwingend die Mithaftung einer Person mit Wohnsitz in Deutschland, z.B. der Eltern.
Kontakt zu schließen ist sehr leicht, so gibt es im Haus unten eine Bar und auch eine WhatsApp-Gruppe unter den Bewohnern.
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