Süße und perfekte 1-Zimmerwohnung in Neuhausen-Nymphenburg

Da es für mich einige Monate lang in die weite Welt geht, biete ich meine süße und perfekte 1-Zimmerwohnung im schönen Stadtteil Neuhausen/Nymphenburg zur Untermiete an. 

Die Wohnung befindet sich im Arnulfpark zwischen der Hackerbrücke und der Donnersbergerbrücke, sie verfügt über alles, was man benötigt: Voll ausgestattete Küche inkl. Geschirrspülmaschine und kleinem Ofen, Bett, Sofa, Schreibtisch und Kleiderstange. 
Im Bad gibt es einen Heizkörper, gut geeignet für Handtücher und die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, was besonders im Winter für warme Füße sorgt :-)

Die Wohnfläche beträgt genau 30qm und ist aufgeteilt in Flur mit Küche, Bad und Schlaf- und Wohnzimmer. Im Wohnzimmer steht neben dem Bett noch eine große, ausziehbare Couch zur Verfügung, die perfekt für Gäste geeignet ist. Zahlreiche Aufbewahrungsmöglichkeiten für Kleidung (Kommode, Schubladen und Kleiderstange) sind ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung wird voll möbliert vermietet mit allem, was man im Alltag benötigt (inkl. neuer Handtücher, 3 x Bettwäsche, neues Geschirr und Besteck, gute Töpfe und Pfannen), sodass eine zusätzliche Mobiliar-Miete von 50€ monatlich anfällt. Zuzüglich Strom (30€) und High-Speedinternet von Alice (20€) beträgt die Gesamtmiete, welche am Monatsende fällig wird 850€. Dafür ist dann auch alles mit drin (Miete, Nebenkosten, Strom, Internet, Hausratversicherung, GEZ, Internet). Die Kaution beträgt 600€ (darüber können wir gerne sprechen) und wird bei Auszug (sofern alles im selben Zustand wieder übergeben wird) umgehend zurückgezahlt.

Direkt vor der Haustür befinden sich Supermärkte (Tengelmann, Lidl), Drogeriemärkte (DM), zahlreiche Essensmöglichkeiten (50m zum Dean&David, Subway, Papasitos, ZOB an der Hackerbrücke bietet ein Vapiano, Burger, Kaimug), ein High-End-Fitnessstudio (Elements) befindet sich in 100m Entfernung. 

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Hackerbrücke und Donnersbergerbrücke (jeweils 4 min. Fußweg; Stammstrecke, alle S-Bahnlinien); eine Tramhaltestelle (Marsstraße, Linie 16/17) befindet sich ebenfalls 3 min. entfernt an der Arnulfstraße, verschiedene Busse fahren an der Donnersbergerbrücke und bis zur U-Bahnhaltestelle der U1 (Mailingerstraße) sind es ebenfalls nur knappe 5 min.
Parkplätze sind im gesamten Arnulfpark zahlreich vorhanden. Auf Wunsch kann auch noch ein Parkausweis für wechselnde Kennzeichen fürs Uni-Viertel mutgemietet werden.

Falls du dich für die Wohnung interessierst oder Fragen hast, im besten Falle Nichtraucher/in bist und ein sauber/gepflegtes Bewusstsein hast, melde dich gerne unter
Ich melde mich umgehend und schicke auch gerne noch mehr Bilder, falls das gewünscht ist.

Über das Einzugs- und Auszugsdatum können wir gerne noch sprechen, da ich eventuell noch etwas länger im Ausland bleibe bzw. auch schon früher raus könnte, falls das dringen notwendig ist. Außerdem wäre es super, wenn du eine gültige Haftpflichtversicherung auf deinen Namen hast, falls was kaputt gehen sollte.

Ich freue mich, von dir zu hören,
liebe Grüße!