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Die Wohnung ist erstmal auf 6 Monate befristet. Es besteht die Option, dass ich nach diesen 6 Monaten nicht zurück ziehen werde und du diese Wohnung langfristig übernehmen kannst! :)
Die Wohnung befindet sich im 3ten Stock und kann durch einen Aufzug erreicht werden.
Das Wohnzimmer hat auf der Nordostseite eine große Fensterfront vor der ein Tisch mit 4 Stühlen steht. Sofa, Couchtisch, Sideboard und Beamer gehören ebenfalls zum gemütlichen Ambiente. Zum Wohnzimmer gehört eine
Einbauküche. Diese ist mit Herdplatte, Herd, Spülmaschine und Kühlschrank ausgestattet.Geschirr, Töpfe und Besteck lasse ich vorerst in der Wohnung.
Der Schlafraum ist durch einen teils offene Trennwand vom Wohnbereich abgetrennt. Darin befinden sich 1,4m Bett und Kleiderschrank. Die Wohnung lässt sich dank elektrischer Rollläden vollständig abdunkeln - wichtig für Langschläfer ;)
Das Bad hat eine Waschmaschine, Badewanne mit integrierter Dusche, Waschbecken und Waschbeckenunterschrank.
Zur Wohnung gehört ein separat abgetrenntes Kellerabteil (erst nach der Untermiete nutzbar) und ein gemeinschaftlicher Trockenraum.
Ein besonderes Highlight sind die Fußbodenheizung und die eingebaute Luftfilteranlage, die vor allem für Allergiker eine Erleichterung im Frühling bedeutet: Frische Luft ohne Pollen!
Nur eine Minute von der Wohnung entfernt liegt die U-Bahn Station Maillingerstraße. Diese ist nur 2 Stationen vom Hbf München entfernt.
Innerhalb von einer Minute erreichst du: dm, Lidl, Rewe, italienischen & asiatischen Supermarkt, diverse Bäcker und Restaurants.
Du hast die Möglichkeit dein Fahrrad in die Tiefgarage zu stellen um es vor Regen zu schützen.
Insgesamt ist die Lage ruhig, da die Wohnung nicht an einer Hauptverkehrsstraße liegt und die Wohnung sehr gut wärme- & schallisoliert ist.
Sollte ich nach den 6 Monaten nicht mehr zurück ziehen und die Vermieterin zustimmt, kannst du die Wohnung gerne inkl. des Großteils des Inventars übernehmen. Ich würde dann mit dir nochmal gesondert über die Ablösevereinbarung der Möbel sprechen.
Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz, der allerdings derzeit vermietet ist.
Ich freue mich über deine Nachricht :)