1-Zi-Wo, top-renov.,Innenstadt, Home-Office-geeignet, sep.EBK,verschließb.Balkon

Provisionsfrei von Privat, für Langzeitmieter (ideal für Singles), ab sofort zu vermieten!
Die Wohnung liegt im Hochparterre. Sie wurde letztmalig jetzt grundlegend in 2020 sehr gut renoviert. Der Kabel- und Tel.-Anschluss bietet der Wohnung Möglichkeit zum Home-Office in dem sehr geräumigen Wohn-Schlafraum. Im Wohnungseingang/Diele sind die Klingel-Gegensprechanlage und der Sicherungskasten mit Kippschalter. Die voll ausgestattete separate EB-Küche hat ein Fenster, Kühlschrank mit xxxx-Gefrierteil und Herd/Kochfeld. Ein Grill/Backofen (3 Garstufen von 70-230C) kann auf Wunsch zur Verfügung gestellt werden. Es kann auch gut eine Mikrowelle, eine WAMA, oder eine Spülmaschine integriert werden. Je 2 Münz-Waschmaschinen/Trockner stehen außerdem im Untergeschoß neben dem Wäschetrockenraum zur Verfügung. Es gibt auch auf der gegenüberliegenden Straßenseite einen Waschsalon.
Das voll eingerichtete Innenraum-Bad mit Bade-/Duschwanne hat ein modernes Abluft-System. Der Wohn-/Schlafraum hat für das Home-Office einen Telefonanschluss und 48 digitale TV-Programme sind im hauseigenen Kabelnetz eingespeist. Er ist geschmacksbedingt selbst mit Möbeln einzurichten. In jedem Wohnraum sind Deckenleuchten vorhanden. Bei den Heizkörpern mit Thermostat wird der Verbrauch durch Fernabfrage ermittelt. Der mit Schallschutzverglasung und mit 4 Fenstern und blauen Jalousien versehene Balkon hat Licht, Heizung und Stromanschluss für zusätzliches Elektrogerät oder Einrichtung (z.B. Wäschetrocknung). Das verschließbare große Kellerabteil bietet genügend Stauraum. Der große Garten-Innenhof ist zur Mitbenutzung zur Verfügung gestellt.
Die Wohnung liegt in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit Hausverwaltung und Hausmeister. Die Hausverwaltung stellt die jährlichen Mieter-Gesamt-Umlagen nach Verbrauch in Rechnung (jetzt in 2019: mtl. ca. 65€ ).

Zusammenfassung:
Wohnung ist unbefristet sofort zu vermieten (1 Person/NR). Diele mit Klingel-Gegensprechanlage, Bad/Badewanne mit Abluftsystem, sep.EBK mit Fenster, Wohn-Schlafraum mit Kabel-/Tel.-Anschluss und Wohnungsfront-Jalousien, Loggia mit Schalldichte-4-Fensterverglasung und 4 blaue Jalousien mit Licht/Heizung/Strom, verschließbares Kellerabteil, Fahrradkeller, WAMA/Trockner, Aufzug, Innenhof-Gemeinschaftsgarten, jährl.Umlagen-Abrechnung durch Hausverwaltung. Keine Haustiere, lt.Hausordnung, Nichtraucher haben Vorzug.