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Helles Souterrain mit Terrassennutzung sucht Nachmieter*in (1 ZKDB)
Anzeigennummer: 9902503
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
Keller
Eigenes Bad, Badewanne
Fliesen
Zentralheizung
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Terrasse, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hinweis aufgrund der vielen Anfragen:
Wie unter "Sonstiges" bereits angegeben, wird die Wohnung nur an 1 Person vermietet.
The flat will be rented to 1 person only.
Nach langer Suche habe ich endlich eine größere Wohnung gefunden und suche schnellstmöglich eine*n Nachmieter*in im schönen Gern.
Circa 38 Quadratmeter, 1 Wohn-/Schlafraum, Küche, Diele, Abstellkammer, Bad mit Wanne, zusätzliches Kellerabteil. Aktuell 1.000 Euro inklusive Nebenkosten und Abschlag für Warmwasser und Heizung.
Helles, gemütliches Souterrain - im Sommer hat man Sonne ab spätem Vormittag bis abends; durch die großen Fenster ist es aber generell sehr viel heller als man es im Souterrain erwarten würde.
Zum Hinterhof gibt es im Eingangsbereich der Wohnung eine Terrasse. Offiziell handelt es sich um Gemeinschaftsfläche, die anderen Mietparteien nutzen sie aber nicht, um dort zu sitzen. Eine Nachbarin werkelt gerne an der Grünfläche, was mich aber nie gestört hat.
Küchenzeile mit Spüle, Herd, Backofen, Kühl-/Gefrierkombi und Waschmaschine (alles schon relativ alt, funktioniert aber). Für die Nutzung der Küche ist (bisher zumindest) im Vertrag der Betrag einzeln gelistet statt direkt mit in der Kaltmiete - daher oben getrennte Angabe bei den Kosten unter "Sonstiges".
Gegen die in Kellerwohnungen stets latente Gefahr von Feuchtigkeit hat der Eigentümer ein gutes Entfeuchtungsgerät angeschafft.
Die Übernahme der Wand- und Gewürzregale in der Küche, ein Holzregal in der Abstellkammer sowie ein schmales Regal im Bad gegen eine kleine Ablöse wäre schön (VHB 50 Euro).
Die U-Bahn Halte "Gern" ist nur zwei Minuten entfernt. Innerhalb von fünf Minuten ist man am Nymphenburger Schlosskanal, am Schloss zu Fuß in circa 15-20 Minuten. Sehr schönes Viertel mit vielen alten Villen, sehr grün, aber trotzdem gut angebunden. Bäckerei und Obst-/ Gemüseladen fußläufig in ein paar Minuten erreichbar, ein Edeka in circa 10 Minuten. Weitere Geschäfte, Cafés, Restaurants in der Nähe. Bis zum Olympia Einkaufszentrum sind es drei Stationen mit der U-Bahn.
Sehr nette Hausgemeinschaft und Nachbarschaft.
Der Eigentümer wünscht ein langfristiges Mietverhältnis; die Wohnung wird nur an eine einzelne Person vermietet.
Meiner Meinung nach eignet sich die Wohnung besonders gut für Wochendheimfahrer*innen.
Erste Besichtigungstermine voraussichtlich bereits heute (21.02.) oder morgen jeweils spätnachmittags möglich.
Nachmieter*in gesucht ab 01.03.2023 - meinerseits wird die Wohnung innerhalb der nächsten Tage komplett leer. Falls es organisatorisch mit dem Vermieter hinhaut, kann aus meiner Sicht auch bereits vor dem 1. März eine Übergabe erfolgen. In dem Fall würde ich mich über eine anteilige Rückzahlung der bereits gezahlten Februar-Miete freuen.
Hinweis zu benötigten Unterlagen:
Bitte sendet diese *nicht* an mich - ich werde von interessierten Personen nach der Besichtigung im Auftrag des Vermieters nur um Kontaktdaten und einige wenige Angaben bitten und diese an ihn weitergeben (und danach selbstverständlich löschen bzw. schreddern). Aus Datenschutzgründen möchte ich selbst keine Gehaltsnachweise, Schufa (jetzt beantragen) oder sonstiges erhalten, das läuft alles zwischen euch und dem Vermieter.
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