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Besichtigungstermin Sonntag 25.10.15 um 11 Uhr in der Chiemgaustr. 145, 2. OG am Flurende
1-Zimmer-Appartment mit sonnigem Balkon und Gartenmitbenutzung zu vermieten.
Die Wohnung befindet sich im 2. O.G. eines im Jahr 1972 in massiver Bauweise erstellten Mehrfamilienhauses.
Eine Waschmaschine ist in Planung für das Jahr 2016, aber derzeit noch nicht vorhanden.
Die Wohnung hat eine Süd-Ausrichtung, ist aufgrund ihrer Lage im 2. O.G. jedoch nicht zu warm,
sondern schön sonnig.
Die Wohnung wird komplett neu möbliert.
Es gibt im Eingangsbereich einen Platz zum Abstellen des Fahrrades.
Die Wohnung ist möbliert und kann von bis zu 2 Personen genutzt werden.
Die Wohnung überzeugt vor allem durch den idealen Grundriss. Über den Eingangsbereich gelangen Sie einerseits in das gepflegte Badezimmer, das mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet ist und in den Wohnbereich. Dieser ist aufgrund der breiten Fensterfront sehr hell und freundlich und wird wegen des vorteilhaften Schnittes optimal möbliert. Integriert in den Wohnbereich ist eine kleine Küchenzeile. Im Jahre 2001 wurden alle Sanitäreinrichtungen im Bad sowie der Laminatboden Im Wohnbereich und der Fliesenboden im Eingangsbereich erneuert.
Obergiesing bzw. Ramersdorf, als gewachsene Stadtteile südöstlich des Zentrums der Landeshauptstadt München gelegen, erfreuen sich zunehmender Beliebtheit. Dies liegt nicht zuletzt an der hervorragenden Infrastruktur. So ist die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel als optimal zu bezeichnen. Die Haltestelle der Buslinie 144 und 145 befindet sich direkt vor der Haustür des angebotenen Objektes. Auch der nahegelegene "Giesinger Bahnhof" mit Anschluss an die U-/ und S-Bahn bietet eine ideale Anbindung in die Münchner Innenstadt. Aber auch mit dem PKW ist die Verkehrsanbindung als perfekt zu bezeichnen. Über die Chiemgaustraße ist nicht nur eine direkte Anbindung an den "Mittleren Ring" und somit an sämtliche Autobahnanschlüsse Münchens, sondern auch an die Münchner Innenstadt gegeben. Die Autobahnauffahrt A8 Richtung Salzburg ist nur einen "Katzensprung" entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und können zu Fuß oder per Fahrrad erreicht werden. Für die Freizeitgestaltung und Naherholung bieten sich der Flaucher mit seinen Isarauen und zahlreichen Spazier- und Fahrradwegen, der nahegelegene Perlacher Forst sowie das "Michaelibad" mit dem Ostpark geradezu an. Mehrere Restaurants und Biergärten sowie der "Tierpark Hellabrunn" befinden sich ebenfalls in der Nähe und runden das Freizeitangebot dieser Lage perfekt ab.
In dieser Straße und den Seitenstraßen gibt es viele Geschäfte, Supermärkte, Cafés, Restaurants, Ärzte, Fitnesscenter, Konditoreien, Drogeriemärkte etc. In den Seitenstraßen gibt es kleine Häuser mit Gärten. Auch Sie erhalten mit dieser Wohnung eine Gartenmitbenutzung. Der Garten befindet sich im Hinterhof und ist größer als hier abgebildet. Er ist gepflegt und ruhig.
Die Wohnung kann ab 2 Monaten bis zu 5 Jahren flexibel gemietet werden.