Rare Offer - Selten - charmante Galarie-Wohnung, excl. Lage Süd hell

Room Apartment, Brand new, bright, south facing, superb location, nicely and functionally furnished, over avarage would suit one or two persons (for English see below). For a person who doesn't wish to loose time for instance in shopping, publich transportation, sport, wellness ... everything is around the corner


Angeboten wird ein selten zu findendes 1-Zimmer-Apartment mit zusätzlich einer Empore, die als Schlafplatz benutzt wird. Die Treppe zur Empore lässt sich - wie auf den Bildern zu sehen - senkrecht aufstellen, sodass sie nicht im Weg ist. Die Wohnung besticht durch die teilweise über 4 m hohe Decke und die entsprechend hohe Balkonfenster mit Südausrichtung. Daher sehr charmant.
Durch die Lage am Ende der Flur (Laubengang) hat man das Gefühl, als wohne man allein im eigenen "Haus??); sehr intim.
Die Wohnung ist für eine Person, die keine Zeit beim Einkaufen, Transport etc. verlieren möchte.

Es handelt sich um den Erstbezug, Neu, hell, Süd, hervorragende Lage

Die Wohnung ist möbliert, funktionell, überlegt und dezent eingerichtet.

Highlights:

(1) Die Lage ist hervorragend: direkt an der S-Bahnstation Pasing. D.h. :
- Direkte Verbindung zum München-Zentrum (Hauptbahnhof, Stachus und Marienplatz);
- Verbindung zur Technischer Universität mit Umsteigen am Hauptbahnhof oder zur LMU mit Umstieg am Marienplatz)
- Direkte Verbindung nach Augsburg (Universität Augsburg), mit dem Zug oder mit der A 8
- Verbindung nach Martinsreed und zu vielen Max-Planck-Instituten
- Nähe zur FH
- Direkte Verbindung zum Flughafen
- Hervorragende Einkaufmöglichkeiten (ca. 1 Min. entfernt von den Pasinger-Arcaden), s. hier unter: http://pasing-arcaden.de/
- U.v.m
(2) Hell, Südausrichtung, großer sehr privater Balkon (Lodgia), der auch zum Lärmschutz verglast ist.
(3) Hohe private Sphäre
(4) Fußbodenheizung
(5) Großer Aufzug
(6) Dreifachverglasung
(7) Hervorragend u. sehr überlegt möbliert:
(8) Voll eingerichtete Küche, was für ein Zi-App. unüblich ist.
(9) Sehr viel Stauraum (7 türige Schränke im Eingangsbereich und im Wohnbereich);
(10) großer Keller mit eigenem Licht und eigener Steckdose, sehr gut liegend und sauber (kann evtl. als Raum zum Bügeln etc. benutzt werden.
(11) eigene Waschmachine
(12) Zustäzlich zum Schlafmöglichkeit auf der Empore hat die Ledercouch eine Schlaffunktion für evtl. Gäste

Für Details s. Bilder

Wir sind der Auffassung, dass die Wohnung für Stauballergiker geeignet ist; jedoch muss der Betreffende dies selbst entscheiden.
Das Haus ist zwar behindertengerecht, leider jedoch nicht die Wohnung.

Die Wohnung soll vorzugsweise längerfristig mind. 1 Jahr vermietet werden.
Ausnahmsweise kann eine kurze Vermietungszeit akzeptiert. Jedoch muss die Miete für eine kurze Vermietungzeit verhandelt werden.

Vermietung ab sofort

Sollten Sie Fragen haben, sehr gerne

Miete: 855,00 Euro plus 110,00 € NK plus 3 Monate Kaution (3x855,00€)
Elektrizität und Rundfunkgebühren sowie Internet sind nicht in der Miete enthalten. Internet- und TV-Anschlüsse sind vorhanden.
NICHT für Raucher, keine Tiere

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Furnished Room Apartment, Brand new, bright, south facing, superb location, Galary with high Ceiling, very charming and rare to find in Munich

Highlights:

(1) The location is superb: right in front of the S-Bahn station (Pasing). This means:
- Direct connection to the Munich-center (Hauptbahnhof, Stachus and Marienplatz);
- Connection to the Technical University and LMU (with a change at
Main Station or Marienplatz)
- Direct connection to Augsburg (Augsburg University),
by train or with the A 8
- Connection to Martinsreed and many Max Planck Institutes as well as to Gräfelfing
- Direct S-Bahn-Connection to the airport
- Outstanding Shopping facilities literary in front of the house (The Pasinger Arcaden and Pasing Viktualienmarkt): http://pasing-arcaden.de/
(2) Bright, south facing, large very private balcony which is fully and nicely glazed for noise protection.
(3) High privacy atmosphere
(4) underfloor heating
(5) Triple galzing for the Balcony door
(6) Excellent furnished and very functional:
(7) Fully equipped kitchen, which is unusual for an Apartment.
(8) Sofa with Guest Bed function available
(9) own washing machine
(10) Sport Center located in the building complex
(11) Parks etc. nearby


Plenty of storage space (7 door cabinets in the entrance area and the living area);
Quite large, clean basement which is equiped with its own light and two plug sockets
The apartment may be suitable for a dust allergic person (but the person him-/herself should make this decision).
Though the house itself is suitable for people with physical limitations. Unfortunately, this apartment wouldn't suit persons with physical disabilities.

The apartment will be rented longer term at least for 1 year.
Exceptionally, a short rental period accepted. However, the rent for a short rental period must be negotiated.

Non smoker, no pets

To be rented as of now

If you have any questions, we are very happy to answer

Viewing as of now

Rent: 855,00 Euro plus € 110.00 NK + 3 Months deposit (3x855,00€)
Electricity and broadcasting fees and Internet are not included in the rent. However, Internet and TV Connections are available

Any questions please feel free to ask.
Thanks for taking the time to read this ad.