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Sehr schönes Appartement, Balkon, Neubau, möbliert, nur an Studentin/Student
Anzeigennummer: 5159876
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 56kW h/(m²a), Holzpellets, Baujahr 2015, Energieeffizienzklasse A
Barrierefrei
Neubau
2. OG
möbliert
Kochnische
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
Zentralheizung
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ohne Provision!
Das Studentenwohnheim wurde im Jahr 2015 neu gebaut.
Das Apartment ist vollständig möbliert und verfügt über alle Einrichtungsgegenstände, die benötigt werden.
Ein eigenes Bad (mit Dusche) befindet sich im Apartment. Zudem gibt es einen eigenen Balkon.
Durch die eingebaute, praktische Küchenzeile mit Kochfeld und Kühlschrank und ein geschickt aufgeteiltes Bad ist der vorhandene Raum optimal genutzt, so dass reichlich Platz für den Individualbereich verbleibt. Hier befindet sich der Arbeitsplatz, mit Schreibtisch sowie Bürostuhl und der Essplatz. Das Bett mit Stauraum und integriertem Regal, der Kleiderschrank und eine Wäschekommode komplettieren das Apartment.
mtl. Mietpreis Appartement:
Kaltmiete: 670 €
Nebenkostenpauschale: 84 €
Stromkostenpauschale: 26 €
In diesen Preisen sind alle Nebenkosten enthalten, inkl. Internet.
Das Apartment ist sehr ruhig, weg von der Straße, Blick ins Grüne!
Die Lage am Naturschutzgebiet zwischen den beiden großen Universitäten minimiert den Zeitaufwand zum jeweiligen Lernort.
Direkt am Haus fließt der idyllische Mühlbach vorbei.
In wenigen hundert Metern Entfernung befinden sich die Isarauen.
Die direkte Nähe zum Englischen Garten, zum Discounter (Aldi) und die unmittelbare Busanbindung, ermöglichen eine sehr schöne Wohnsituation.
Bus fährt direkt vor der Haustür im 15-minuten Takt.
Zudem kann man auch mit dem Fahrrad durch den Englischen Garten die Innenstadt schnell erreichen.
U6 befindet sich auch in der Nähe mit der man sowohl den Campus Garching als auch die Innenstadt in kürzester Zeit erreichen kann.
Aldi ist ca. 200 Meter entfernt.
Das Apartment kann nur an Nichtraucher vermietet werden. Nur an Einzelperson, keine Haustiere.
Da es sich um ein Studentenwohnheim handelt, muss der Mieter Student oder Auszubildender sein.
Die Vermietung erfolgt immer semesterweise, verlängert sich automatisch, wenn nicht gekündigt wird.
Der Neubau wurde sehr energieeffizient erstellt.
Energiestandard: Kfw 55, d.h. es wird nur 55% der Energie eines normalen Neubaus verbraucht.
Sehr gute Schallisolierung.
Im Haus gibt es eine Bäckerei/Cafe/Bistro.
Vorhanden sind Fahrradkeller, Raum mit Waschmaschinen/Trockner, Gemeinschaftsräume, Sport- und Sitzmöglichkeiten im Freien, außerdem eine tolle Dachterrasse, welche von allen Bewohnern genutzt werden kann.
Über mehrere Aufzüge erreicht man bequem alle Stockwerke einschließlich Tiefgarage.
Bei Interesse bitte ich um eine Mail mit einigen Angaben zu Ihrer Person.
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