my room active - Möbliertes hochwertiges Apartment für Studenten und Auszubildende (keine Provision)

Schönes, neu gebautes Studentenapartment zum Erstbezug nahe des Englischen Gartens in Schwabing-Freimann, einem der lebendigsten, vielfältigsten und szenigsten Stadtbezirke Münchens.

MÖBLIERUNG:
zusätzlich zur Einbauküche und dem Kleiderschrank in jedem Apartment verfügt dieses Apartment über ein Bett inklusive Lattenrost und Nachtkästchen, einen Schreibtisch mit Stuhl, ein Sideboard und ein Wandregal (siehe Bilder).

AUSSTATTUNG:
• Strapazierfähige Parkettböden in Wohnraum und Flur
• Moderne Küchenzeile mit Glaskeramik-Kochfeld, Mikrowelle mit Grillfunktion und Kühlschrank mit Gefrierfach
• Voll ausgestattetes Duschbad mit großformatigen Keramik-Fliesen und bodengleicher Dusche mit Echtglasabtrennung und elektrischer Fußbodenheizung
• Anschlussdosen für Telefonie, Internet und TV (Gebühren sind direkt vom Mieter zu bezahlen)
• Moderne Gegensprechanlage
• Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden
• Lage im ruhigen und begrünten Innenhof mit Westausrichtung

VIEL RAUM FÜR DAS MITEINANDER - UM GEMEINSAM MEHR ZU ERREICHEN

• Fitnessraum im Erdgeschoss, ausgestattet mit einem Spinning-Rad, einem Laufband, einem Multifunktionsturm, einem Kurz-Hantelset und zwei Gymnastikmatten
• Jeweils zwei Gemeinschaftsräume in den Etagen 1- 3 mit Einbauküchen zum gemeinsamen Kochen
• Begehbare Dächer mit rund 1.670 m2 Aufenthaltsfläche unter freiem Himmel
• Möglichkeit des urbanen Gärtnerns über den Dächern der Stadt
• Mehrere Sportbereiche im Innenhof mit verschiedensten sportlichen Herausforderungen
• Separater Backshop im Erdgeschoss mit gemütlichen Sitzbereichen, der auch bei schlechtem Wetter ohne Schirm und nasse Füsse erreichbar ist
• Gemeinsamer Wasch-und Trocknerraum mit Münzkombigeräten, die rund um die Uhr genutzt werden können
• Insgesamt 359 qm bequem erreichbare Fahrradstellplätze in zwei ebenerdigen, beheizten und optimal ausgeleuchteten Räumen im EG

Zusätzliche Angaben
Baujahr: 2020
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung
Energiekennwert: 54,9 kWh/(m²*a)

Mindestmietdauer: 12 Monate - Mietbeginn ab sofort möglich

Das Apartment ist ausschließlich für Studenten & Auszubildende.

Hinweis zum Energieausweis: Das Objekt befindet sich derzeit noch im Bau (quasi abgeschlossen), der Energieausweis liegt daher noch nicht vor.

Hinweis zur Mietpreisbremse: Die Mietpreisbremse greift hier nicht, da es sich um einen Neubau handelt.

KEINE PROVISION für den Mieter!

Hinweis: In den monatlichen Nebenkosten-Vorauszahlungen sind nicht enthalten: Strom im Apartment, Internet im Apartment, GEZ-Gebühren, Pay-TV, Streaming-Gebühren etc.- diese Kosten sind vom Mieter selbst zu tragen und auch entsprechend selbst vom Mieter anzumelden.

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Bauträgers, Vermieters bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Wir freuen uns über Ihr Interesse!