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Angaben zum Objekt
Hochhaus
3. OG
Kochnische
Eigenes Bad, Dusche
Parkett, Laminat
Zentralheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung besteht aus einem kleinen Eingangsflur, einem kleinen Duschbad, einem hellen, großen Wohnbereich und einer Kochnische.
Eine hochwertige Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, Kühl-und Gefrierkombination und Dunstabzugshaube ist vorhanden. Die Küche ist sehr gut erhalten und wurde vom Vermieter vor ca. 3 Jahren gekauft. Die in die Küche eingebaute Waschmaschine muss für ca. 50 € abgelöst werden. In der Küche befindet sich ein kleines Fenster. In der Kochnische wurde Laminat verlegt.
Der Wohnbereich ist sehr hell, da es eine Fensterfront gibt und ist mit Holzparkett ausgestattet. Der Balkon schließt sich direkt an und ist schön groß.
Das Badezimmer ist innenliegend, verfügt aber über einen Luftabzug.
Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Verkehranbindung. Die U-Bahn Haltestelle "Bonner Platz" befindet sich direkt vor dem Haus. Zur Uni sind es nur 3 Stationen. Die Tram-Haltestelle "Karl-Theodor-Straße" ist nur wenige Gehminuten entfernt.
In der Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Der Bäcker befindet sich im selben Haus, der Rewe ist genau gegenüber und auch Netto, Lidl, Metzger und Tengelmann sind nur einen Katzensprung entfernt.
In nur 7 Gehminuten (oder 1 Ubahn-Station) erreicht man die Münchner Freiheit. Dort gibt es neben unzähligen Bars und Restaurants auch diverse Shopping-Möglichkeiten.
Zum Marienplatz braucht man mit der U-Bahn nur 7 Minuten.
Der Luitpoldpark ist auch nur wenige Gehminuten entfernt und eignet sich gut zum Joggen oder einfach nur zum Ausspannen im "Grünen". Der Olympiapark ist mit dem Fahrrad in ca. 15 min erreichbar. Der Englische Garten kann mit dem Fahrrad in ca. 10 min erreicht werden.
Für die Wohnung wird ein zuverlässiger Mieter gesucht, der auch vor hat, die nächsten Jahre hier zu verbringen. In dem Wohnblock wohnen nur wenige junge Leute. Es wird Wert gelegt auf ein ruhiges Zusammenleben. Wöchentliche, laute Partys sind nicht erwünscht.
Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles!
Achtung: Die Grundrisszeichnung ist nur zur Orientierung gedacht und ist nicht maßstabsgetreu. Die Wohnung ist ca. 30 m² groß, wir haben es aber nicht nachgemessen. Alle angegebenen Werte sind Circamaße!
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