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Exklusives Wohnbüro / Apartment / Büro – voll ausgestattet – ideal als Homeoffice / für Freelancer
Anzeigennummer: 7041690
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, Baujahr 1972
Barrierefrei
Hochhaus
2. OG
möbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ob geschäftlich oder privat, Wohnen im Olympiadorf ist in beiden Fällen ideal. Beste Anbindung und Mobilität trifft auf höchsten Freizeitwert. Mit einem hochwertig ausgestatteten Apartment bzw. Wohnbüro und einem All-Inklusive-Paket brauchen Sie sich gleichzeitig um nichts mehr kümmern.
Das sehr helle Apartment befindet sich im 2. Stock mit Ausrichtung nach Westen. Die bodentiefen Fenster garantieren einen schönen Lichteinfall. Von der kürzlich neu renovierten Loggia aus lässt es sich entspannt in den Abend starten.
Ausstattung:
Das stilvoll eingerichtete Apartment besticht mit modernem Design, hochwertigem Material und raffinierten Lichtkonzepten. Schöne Einbaumöbel bieten ideale Verstaumöglichkeiten. Von der voll ausgestatteten Küche (inkl. Geschirrspüler, Backofen, Cerankochfeld, Kühlschrank, Nespressomaschine, Geschirr usw.), über einen Bürobereich (inkl. Büromöbeln und Smartphone-Ladestation) bis hin zu einem neu renovierten sehr schönen Badezimmer mit Waschmaschine fehlt es an nichts. Überall in der Wohnung finden Sie schönen Parkett oder elegante Fließen und eine Fußbodenheizung.
Perfektes Infotainment und Arbeiten bietet ein Glasfaser-Anschluss (bis 100 Mbit/s Download / 40 Mbit/s Upload) mit WLAN, ein HD LED Fernseher mit Kabelanschluss und Wireless Apple-TV sowie ein SONOS Wireless HiFi- Entertainmentsystem. Von überall aus sind damit alle Multimediainhalte kabellos abspielbar – egal ob Sie sich am Schreibtisch, in der Küche, im Bad, auf der Loggia oder im super komfortablen Boxspring-Bett (160cm x 200cm) befinden.
Perfekt eignet sich das Wohnbüro für Freelancer. Ob geschäftlich oder privat – einfach genießen!
In der Miete enthalten sind alle Nebenkosten, Strom und Internet.
Nach Möglichkeit wird zzgl. UMST vermietet.
Optional: Reinigungs- und Haushaltsservice (auf Anfrage)
Nicht enthalten: Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat.
Der Olympiapark bietet alles vor der Tür - mit seinen ausgedehnten Grünflächen und vielfältigen Freizeitangeboten wie z.B. Schwimmbad, Tennisplätzen, Joggingstrecken, dem weltbekannten Olympiastadion, der Eisstadion und der Olympiahalle (alle namhaften Künstler hatten hier schon einen Auftritt), der BMW- Welt etc. Die Versorgungsinfrastruktur ist perfekt, ob Supermarkt, Restaurants, Ärzte und Apotheker, Bäcker usw. hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Alles ist fußläufig erreichbar… oder sogar direkt im Haus.
Durch die günstige verkehrstechnische Lage mit der U3 direkt vor der Tür, sind z.B. das urbane Schwabing, die Münchner Freiheit und der Marienplatz ohne Umsteigen in wenigen Minuten erreichbar. Aber auch die umliegenden Arbeitgeber wie u.a. BMW, Telefónica/O2, Accenture, Google, Huawei, Allianz und Microsoft sind nur wenige Minuten entfernt. Hauptbahnhof und Flughafen können ebenfalls in 10 bzw. 25 PKW- Minuten erreicht werden. Mit der optimalen Anbindung an den Mittleren Ring und die Autobahnen A8 (Stuttgart/ Salzburg), A9 (Nürnberg/ Leipzig/ Berlin bzw. A3 Frankfurt a.M./ Köln) und A92/ A93 (Regensburg/ Passau) können Sie Ihre regionalen und überregionalen Ziele mit dem PKW sehr schnell und komfortabel anfahren.
Das Apartment/Wohnbüro wurde gerade vollständig neu renoviert und eingerichtet.
Die Bilder zeigen ein vergleichbar ausgestattetes Apartment mit einer leicht anderen Aufteilung.
Der angegebene Grundriss lässt dabei die finale Aufteilung erkennen.
Die Wohnung ist ab 10.01.2019 verfügbar und Besichtigungen können kurzfristig vereinbart werden.
Die Mindestmietdauer beträgt 3-6 Monate und die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.
Da es sich um ein ehrliches Angebot handelt, bitte auch nur ernst gemeinte Anfragen. Gesucht werden ehrliche solvente Mieter. Rauchen und Haustiere sind leider nicht gestattet.
Neben einer Schufa (jetzt beantragen) -Selbstauskunft sollten sich auch private Hausrat- und Haftpflichtversicherung verstehen. Die Vermietung erfolgt von privat und es ist keine Provision zu entrichten.
Im Falle von Interesse freue mich auf Ihre aussagekräftige Anfrage.
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