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Nebenkosten:
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Angaben zum Objekt
5. OG
Eigene Küche
Eigenes Bad, Badewanne
Parkett
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ich suche einen neuen Mieter auf unbefristete Laufzeit für unsere komfortable 1-Zimmerwohnung in Schwabing-West.
Die gut geschnittene 31qm-Wohnung besteht aus einem großen Zimmer, einer separaten, neuwertigen Küche, einem Bad mit Badewanne und einem kleinen Gang.
Optisch besticht sie durch den wunderschönen Parkettboden und einem großen Fenster, welches den Raum, auch auf Grund der Südlage, sehr gut mit Licht durchflutet.
In der Miete einbegriffen sind die neuwertigen, stilvollen Küchenmöbel inklusive Spüle, Kühlschrank und Herd mit Backofen und 4 Kochplatten, sowie die Badmöbel bestehend aus Spiegelschrank und kleinem Badschrank, sowie einem perfekt eingepassten kleinen Garderobenschrank im Flur (siehe Fotos).
Zum Mietobjekt gehört ein Kellerabteil.
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich außerdem ein Fahrradkeller,
ein Waschkeller mit gemeinschaftlicher Waschmaschine und Trockner, die gegen Münzeinwurf benutzt werden können und ein Trockenraum.
Die Wohnung ist in Schwabing gelegen, in etwa in 2 Gehminuten von der U-Bahn-Station Scheidplatz entfernt. Somit besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung mit der U2/U3 und diversen Trambahnen und Bussen.
Sowohl die TU als auch die LMU sind mit dem Fahrrad in ca. 10min zu erreichen, mit der U-Bahn ist man in 8min am Marienplatz. Direkt gegenüber des Wohnhauses erstreckt sich der Luitpoldpark und in wenigen Minuten mit dem Fahrrad ist man im Englischen Garten.
Schwabing ist ein Wohnviertel mit einer sehr hohen Lebensqualität.In der Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Supermärkte, Restaurants, Imbisse, Cafés, Bars usw.
Die Wohnung verspricht ein angenehmes Wohnen, ich selbst habe dort während meines ganzen Medizinstudiums gewohnt und mich sehr wohl gefühlt.
Wenn du Interesse hast und du dir die Wohnung anschauen möchtest, dann kontaktiere mich bitte über die Nachrichtenfunktion und erzähle mir ein bisschen über dich und deine beruflichen Eckdaten. Im Weiteren können wir dann sehr zeitnahe einen Besichtigungstermin ausmachen.
Falls du Student:in oder Auszubildend:er bist, ist eine Bürgschaftserklärung von deinen Eltern für den Vertragsabschluss erforderlich.
Die Wohnung ist ab dem 15.12.2022 verfügbar, nach Absprache eventuell auch etwas früher.
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