1-Zimmer Wohnung in Schwabing West

Servus liebe Münchnerinnen,

ich biete hier meine heiß geliebte 1-Zimmer Wohnung in bester Lage mit Nähe zum Englischen Garten an, da ich mit meiner Freundin München verlasse und nun nach einer Nachmieterin suche.

Drei Interessenten darf ich meinem Vermieter vorschlagen. Zwei männliche Interessenten aus meinem Freundeskreis stehen bereits fest. Damit das Verhältnis der Bewerber*innen zumindest etwas ausgeglichen ist suchen wir nun bevorzugt nach einer Frau, die unter den folgenden Bedingungen an der Wohnung interessiert ist.


Die Hardfacts:

- 30 qm Altbau mit hoher Stuckdecke.
Wohnzimmer: Fischgrät-Boden, großes Fenster, selbst geschreinertes, fest verbautes Holz-Hochbett (länge 2m breite 1,5m, im Wert von normal inklusive Montage ca. 1000€) im Shabby Chic-Stil, wodurch mehr Platz für die Einrichtung/Nutzung entsteht...

Kleine separate Küche: ebenso großes Fenster und selbst auf Maß eingebaute Küche + selbst verlegter schöner Holzboden

Kleines Bad: Beuler, Badewanne mit Duschvorhang, großer Wandspiegel, Toilette, Waschbecken, eingebauter Entlüftungsschacht, Fliesenboden im charmantem 60er-Jahre-Stil.

Flur: Verstauraum/Regal über der Tür zum Wohnzimmer, in Wand verankerte Metall-Kleiderstange, Sicherungskasten

Das alles liegt wunderschön, im Hochparterre in Schwabing West, Pündterplatz, mit Blick ins Grün und auf den gegenüber liegenden Spielplatz.

Kaltmiete inkl. Nebenkosten werden bei 629 € liegen, Strom lag dank Nachtspeicherheizung und Stromboiler für Warmwasser bei uns (zu zweit) leider immer zwischen 120 und 180 € im Monat, da bitte keine Illusionen machen.


Damit die Materialkosten und der Zeitaufwand sich rechnen wird eine sehr fair kalkulierte Ablöse für das Holz-Hochbett, die auf Maß eingebaute Küche und die Verbesserungen im Bad über 800€ fällig.

Einzug möglich: Zwischen 15.06.21 und 01.07.21.

Bitte nur Leute die diese Woche flexibel sind, was einen Besichtigungstermin angeht und die für eine Erstbesichtigung am MITTWOCH Abend kommen können und am Samstag oder nächste Woche Montag für ein Kennenlernen mit dem Vermieter zur Verfügung stehen!

Die Wohnung hat natürlich ihre Eigenheiten was das Heizen mit dem Nachtspeicherofen angeht, dafür hat man hier aber einen Großen Mehrwert in Punkto Lebensqualität durch den charmanten Altbau-Flair und die Top Lage!
Die Nachbarn sind alle sehr freundlich, man bekommt eher wenig voneinander mit und die Gegend ist mit der Nähe zum Englischen Garten/der Hohenzollernstarße (Shoppingmeile) und der Münchner Freiheit absolut super!

Das Verhältnis zum Vermieter ist gut, er ist sehr gewissenhaft und fordert eine saubere Schufa (jetzt beantragen) , eine Selbstauskunft und ordentliche/vollständige Gehaltsnachweise oder Bürgen und Zuverlässigkeit (Miete/Pflege der Wohnung), ansonsten ist er immer fair und unkompliziert gewesen, hatte in 5 Jahren Mietverhältnis nie irgendwelche Probleme/Konflikte mit Ihm.

Bei Interesse gerne per Nachricht melden, leider haben wir wie oben genannt gewisse Bedingungen/Ansprüche, weshalb wir leider nicht jede Anfrage berücksichtigen können, also bitte nur schreiben, wenn Du sicher bist, dass es passt!

LG


Aron