1-Zi.-Whg. Schwabing provisionsfrei

Da ich bereits Mitte Februar umziehen werde, gebe ich meine Einzimmerwohnung im Auftrag meiner Vermieterin zum spätestens 1.3. weiter.
Die Wohung besteht aus einem Schlaf-/Essbereich mit Küchenzeile, einem separaten dunkelweißgefliesten Badezimmer mit Badewanne/Toilette/Waschbecken, einem kleinen Gang sowie einem kleinen Balkon mit Blick auf den ruhigen grünen/momentan weißen Innenhof.
Das Hauptzimmer ist mit Parkett ausgelegt, das Bad gefliest und der Gang mit Teppich ausgelegt. Zwischen Gang und Wohnbereich und Gang und Badezimmer ist jeweils eine Tür vorhanden.
Die Küchenzeile verfügt über einen Elektroherd (4 Platten)/Backofen, ein Spülbecken mit Abtropffläche, einer kleinen Arbeitsfläche, einen relativ geräumigen Oberschrank und auch über weiteren Stauraum unter dem Spülbecken. Zwischen Spüle und Backofen ist Raum für einen Mülleimer/Kühlschrank.
Auch wenn auf den Bildern Möbel zu sehen sind, so wird die Wohung unmöbliert vermietet werden.
An das große Zimmerfenster sowie an die Balkontür habe ich Jalousien anbringen lassen, die durch die ungewöhnlich Größe maßangefertigt werden mussten. Diese hätte ich gerne vom Nachmieter abgelöst (50€).
Kellerabteil vorhanden.
Was die Miete angeht, so zahle ich derzeit weniger als ich als Kaltmiete (335€) angegeben habe. Da sich die Mietpreise in den letzten Jahren jedoch verändert haben, habe ich sie vorsichtshalber höher angesetzt.
Die Nebenkosten setzen sich folgendermaßen zusammen: 30€ als Vorauszahlung auf die Betriebskosten für Heizung und Warmwasser + 42€ als Vorauszahlung für die übrigen Betriebskosten (Hausmeister,Müll,...etc.). Dazu kommt eine Vorauszahlung an die SWM für Strom, was bei mir auf 15€ angesetzt wurde.
Bis dato kam ich immer mit diesen angesetzten Nebenkosten hin.
Da ich bis einschließlich 9.2. verreist sein werde, werden die ersten Besichtigungstermine ab Freitag, den 10.2, 11-13.30 Uhr und 16.30-20.00 Uhr stattfinden.
Zur Vereinbarung für Termine hierfür bitte einfach eine Mail an
Sollten sich beim "ersten Durchgang" keine geeigneten Mieter finden, so wird eine zweite Runde in der Folgewoche angesetzt.