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Angaben zum Objekt
4. OG
möbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad
Kabel
Teppich, Laminat, Fliesen
4 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung liegt im 4.OG nach Osten ausgerichtet und hat ca 40m². Von dem großen Balkon aus hat man eine guten Blick auf die St.Pauls Kirche sowie bei Föhn auf die Alpen.
Die Küche und das Bad sind seppariert vom Wohnbereich. Durch eine große Fensterfront ist alles sehr hell beleuchtet. Die Fensterfront wurde erst erneuert und verfügt über eine dreifach Verglasung wodurch es sehr ruhig ist.
Ich bin aktueller Mieter uns suche einen Nachmieter, die Wohnung wäre zum 14.9. frei und könnte nach Rücksprache mit der Vermieterin auch zu diesem Zeitpunkt bezogen werden.
Ich biete die Wohnung möbiliert an.
Die Wohnung verfügt zudem über eine Einbauküche und das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Die Wohnung liegt im 4.OG direkt an der Theresienwiese. In ein paar Minuten ist man an der Ubahn-Station Theresienwiese bzw Schwanthalerhöhe. Zur Hackerbrücke (S-Bahn sowie ZOB) läuft man zu Fuß gut 10 min und der Hbf ist auch gut und schnell zu Fuß zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten sind sehr schnell zu erreichen. So hat man einen ALDI, Edeka, Tengelmann, Rossmann und noch ein paar mehr gleich um die ecke.
In vielen kleinen Bars, Cafès und Restaurant sowie auch Biergärten, wie der im Bavaria Park, kann man einen Abend mit Freunden verbringen.
Die Wohnung wird über 2 Nachspeicheröfen beheizt, diese laufen über Strom. In meinem Fall habe ich diese jedoch selten benutzt, im Winter hatte ich auch nur einen der beiden in Betrieb.
Zur Wohnung gehört auch noch ein Keller, wo genügend Platz vorhanden ist für evtl Fahrad oder ähnlichem.
Ein Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden, Waschmöglichkeiten zum Wäsche waschen gibt es nicht, daher kann die Waschmaschiene gern übernommen werden.
Ich biete viele meiner Möbel für eine Ablöse an.
Folgende Sachen würde ich liebend gern an dem Nachmieter übergeben:
- Fernseher - 250€
- Wohnwand - 300€
- Couch mit Bettkasten, incl Kissen- 500€
- Anbauwand mit Kleiderschrank und Bett - 150€
- Waschmaschine - 200€
- Multifunktions-Ratan Sofa für den Balkon - 250€
alles zusammen: 1650€ VB (Neu-ca 2750€)
Die Möbel sind alle Neuwertig und weisen keine Gebrauchsspuren auf.
Was ich ohne Ablöse, also als Geschenk, in der Wohnung lassen würde, wäre ein Teppich, Vorhänge, einen kleinen Abstellschrank und die bereits in der Wohnung vorgefundenen Schuhschrank, Badschrank sowie die Beleuchtung.
Kontakt und Fragen bitte per email.
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