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Modernes & helles 1-Zimmer-Appartement (Studio M2) in Laim
Anzeigennummer: 5853501
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Neubau
4. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen
Tiefgaragenstellplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Das 1-Zimmer-Appartement ist ca. 30 qm groß und sehr gut (quadratisch) geschnitten. Man bekommt hier problemlos alles unter (Bett, Kommode, Schrank, Tisch, Stühle, etc.).
Desweiteren verfügt das Appartement über eine kleine Kochzeile mit 2 Herdplatten, einem Kühlschrank + Gefrierfach, Spüle, Mikrowelle mit integrierter Ofenfunktion, sowie Schränke und ein Besteckfach. Was so eine Küche eben haben sollte.
Das Bad ist recht groß und super modern. Hier hat man genügend Platz für jede Menge Kram. Den Badezimmerschrank würde ich dir hier lassen, da er so perfekt in die Ecke passt. Dieser in in dem Abschlag von 400€ enthalten.
Außerdem gehen für den Abschlag noch zwei neuwertige Lampen, sowie maßgeschneiderte Gardinen in deinen Besitz über. Der Preis ist verhandelbar. Wir werden uns schon auf eine Summe, welche für uns beide passt einigen.
Das Highlight des Appartements ist sicherlich der riesige und verglaste Balkon. So lässt es sich auch bei schlechtem Wetter draußen sitzen. Die Scheiben lassen sich doch problemlos bei Sonne zur Seite schieben. Das Glassystem dient zusätzlich als Lärmschutz, da die Landsbergerstraße recht befahren ist. Dadurch lässt es sich trotzdem bei offenem Fenster schlafen. Stellt man sein Bett so wie ich es getan habe, schaut man direkt aus dem Fenster über die Landsbergerstraße in den Sonnenuntergang (voll schön).
Das Gebäude (Studio M2) ist gerade mal 1 1/2 Jahre alt und somit super modern, isoliert, schallgeschützt, etc.
Das Haus verfügt über einen Fahrradkeller, einen Keller mit persönlichem Abstellspint, sowie einem großen Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern.
Das Appartement liegt 5 min füßläufig entfernt zur S-Bahn Haltestelle Laim. D.h. es ist super direkt an die Stammstrecke angebunden. Die S-Bahnen fahren im Minutentakt zum Hbf, Stachus oder Marienplatz, von wo man überall weiter mit der U-Bahn hinkommt.
Zur Uni braucht man ca. 20 min. In der Innenstadt ist man in 10 min. Die S-Bahnen fahren auch nachts recht regelmäßig.
In unmittelbaren Nähe befinden sich Supermärkte (Rewe, Aldi, Netto), Drogeriemärkte (Rossmann, DM), Ärzte, Fitnessstudios, Pizzerien, etc.
Joggingfans zieht es in den wunderschönen Park rund um das Nymphenburger Schloss. Sonst ist das Wohnviertel Laim eher ruhig.
Die 1-Zimmer-Appartements sind hauptsächlich für Studenten ausgelegt. Beim Anmieten der Wohnung wird ein gültiger Studienbescheid verlangt.
Ich ziehe ggf. schon vor dem 01.01.2017 aus, sodass es sein kann, dass ich schon zum 15.12.2017 in die Wohnung könnt. Die Wohnung wird ungestrichen übergeben, hier ist aber soweit alles tipp top in Ordnung.
Schreibt mir gerne eine Mail in der ihr etwas über euch erzählt oder ruft mich an. Falls ich nicht dran gehe, bin ich noch auf der Arbeit oder beim Sport, rufe aber bald möglichst zurück.
Liebe Grüße,
Sabrina
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