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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 138kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1972, Energieeffizienzklasse A
Barrierefrei
Hochhaus
EG
Kochnische
Eigenes Bad, Badewanne
Kabel
Laminat, Fliesen, Fußbodenheizung
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
8 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Terrasse, Gartenmitbenutzung
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss im Rückgebäude eines Hochhauses, sodass die Terrasse direkt in den parkähnlichen Gartenbereich übergeht. Die Wohnanlage verfügt über ein Schwimmbad mit Sauna (nur für Bewohner).
Die Wohnung besteht aus einem kleinen Eingangsbereich, einem relativ geräumigen, neu gefließten Bad mit Badewanne und Duschbrause und einem Wohnbereich, der eine Küchenzeile mit Herd/Ofen und Kühlschrank und eine Esstheke für 1-2 Personen enthält. Zur Terrasse und zum Garten hin ist die Wohnung durch eine große Fensterfront abgegrenzt. Die Wohnung ist unmöbliert, bis auf die Küche und die Esstheke!
Der Keller bietet eine Waschmöglichkeit mit Münzeinwurf.
Mietverlängerung nach 2 Jahren evt. möglich
Besichtigungstermin wird individuell vereinbart.
Die Wohnung liegt im Stadtteil Sendling-Westpark und ist in 7-8 Min. zu Fuß von der U-Bahn-Haltestelle Partnachplatz der Linie U6 erreichbar, von wo aus die Fahrtzeit zum Marienplatz nur 10 Min. beträgt. Außerdem gibt es eine Bushaltestelle direkt vor der Haustür, mit der man in 4 Min. am Harras ist, und eine Nachtbushaltestelle am Ende der Straße.
Insgesamt ist es ein ruhiges Wohngebiet mit guten Parkmöglichkeiten ohne Parkausweis o.ä. und mehreren Supermärkten in unmittelbarer Nähe.
Es ist eine Nichtraucherwohnung.
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