Schöne, helle, möblierte 1-Zimmerwohnung in zentraler Lage an der Theresienwiese, U3/U6 Pocci

Suche zum Jahresanfang 2018 eine/n Untermieter/in oder Nachmieter für mein
 schönes, vollmöbliertes 1-Zimmerapartment, nähe der Theresienwiese. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage, in Sendling. 3 Gehminuten von der Theresienwiese, 2 Min. zum Bus und 7 Min. zu U3/6 (Pocci/Impler Str.), nur 3 Stationen vom Marienplatz.

Die Wohnung wird ab dem 01.01 2018 frei. Vermieten möchte ich für mindestens 6 Monate, wahrscheinlich aber sogar 1-2 Monate länger. Überlege im Sommer Juli/August evtl. für 4-6 Wochen nach Hause zu kommen, wenn nicht würde ich die Wohnung endgültig zur Nachmiete* (zu unten stehenden Konditionen) freigeben. Ich bin in Australien unterwegs und will weiter hier bleiben. Mein derzeitiger Untermieter Jonas zieht ende Dezember aus und kann euch bis dahin bei Interesse die Wohnung zeigen.

Details:

- gesamte Wohnung 25qm
- Wohn/Schlafzimmer ca. 18qm
- groß & hell durch 2 große Fenster
- schöner heller Parkettboden
- Küche mit Induktions-Herd, Spüle, Kühlschrank & Kochutensilien
- Bad mit WC, Duschkabine & E-Heizung

das Zimmer ist ausgestattet mit:

- großem Bett (2mx1,40m)
- großem Kleiderschrank
- Schreibtisch
- Sofa
- 2 Rollcontainer

- Internetflat WiFi

Die Miet- und Nebenkosten setzen sich folgender Maßen zusammen:

Die Kalt-Miete beträgt       355,-€/mtl.
Strom, Heizung+Wasser, 120,-€/mtl. (Mittelwert aus 5 Jahren Abrechnung nach Verbrauch)
häusl. Betr. Kosten 35,-€/mtl. (Mittelwert aus 5 Jahren Abrechnung nach Verbrauch)
Internet +GEZ+Kabel 55,-€/mtl.

Entspricht                        565,-€/mtl.
Kaution 1500,-€

Die Wohnung wurde im Januar gerade frisch gestrichen. Es ist auch alles da was man braucht. Ihr müsst euch um nichts mehr kümmern, keine Möbel kaufen, es ist keine Internet/GEZ-Meldung nötig und ihr müsst auch keinen Stromanbieter finden... das hab ich alles schon für euch erledigt. Ihr müsst euch also nur noch ins gemachte Nest setzen. :D
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*Im Falle der Nachmiete würde ich den Wohnsitz beim Internet-, und Stromanbieter, sowie der GEZ abmelden. Sprich um die weitere Versorgung müsstet ihr euch in dem Fall selbst kümmern. Da ich im Ausland bin und die Wohnung nicht räumen kann, kann ich nur einen Nachmieter akzeptieren, der einverstanden ist, die Wohnung so zu übernehmen wie sie ist, inklusive Einrichtung. Auslöse für EB-Küche mit Geräten & Utensilien, Möbel & Fahrrad ;) liegt bei 500€VB. Kaution sowie die zukünftige Kaltmiete, müssten mit dem Vermieter/der Hausverwaltung verhandelt werden, Miete wird evtl. an aktuellen Mietspiegel angepasst.
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Bitte schickt eine Email mit vollständigen Kontaktdaten, Angaben zum Arbeitnehmer und eurem Einkommen.
Da die Hausverwaltung dem neuen Unter/Nachmieter bewilligen muss, und diese Angaben verlangt, werde ich Anfragen mit fehlenden Angaben nicht brücksichtigen können.
Die Nachfrage ist erfahrungsgemäß extrem hoch. Bevor ich euch also einen Besichtigungstermin geben kann, würde ich gerne ein kleines Vor-Interview per Videoanruf (Skype/Facetime/facebook/Whatsapp) mit euch vereinbaren um euch besser kennen zu lernen und die wichtigsten Fragen beiderseits schon mal im Voraus zu klären (beste Zeit 9:00-22:00Uhr Brisbane Zeit).

NUR FÜR SINGLES! Sorry, an Paare kann ich leider nicht vermieten, da die Wohnung für 2 etwas zu klein ist (ich weiß das aus eigener Erfahrung!) und die Nebenkosten sich verdoppel würden.