Ab sofort: möbilierte 1-Zi-Wohnung mit viel Flair und gemütlicher Wohnküche zu vermieten

Liebevoll eingerichtete 1-Zimmer-Wohnung mit gemütlicher Wohnküche und gutem Schnitt im 3. Stock zu vermieten.
Bilder sehen Sie unter: https://wohnung-muenchen.jimdo.com/

Die Wohnung kann voraussichtlich im Januar besichtigt werden, Vermietung ab diesem Datum, auch kurzfristig möglich. Die Wohnung soll befristet vermietet werden, hierbei kann gerne auf Ihre Wünsche eingegangen werden.

Die Wohnung ist möbiliert, der Mietvertrag wird befristet, mindestens jedoch 12 Monate. Sie ist gelegen zwischen Westpark und Bavaria-Park. Die Wohnung ist vollständig zum großzügigen Hinterhof hin ausgerichtet und somit entsprechend ruhig. Die Wohnung besitzt ein besonderes Flair, aufgrund alter Holzböden, farbiger Wände, Keramik-Lichtschaltern von Manufaktum, teilweise mit zierendem „Stuck“ an den Wänden und Decken und originalen 60er-Jahre Möbeln und Lampen.

Ausstattung: Die gemütliche Wohnküche ist mit allem ausgestattet, was man täglich benötigt. Neben einem Buffet für Geschirr (Geschirr, Besteck, Töpfe, etc. auf Wunsch vorhanden), Elektro-Herd und Kühlschrank mit Gefrierfach, ist einen Esstisch mit vier Stühlen vorhanden. Das Wohn-/Schlafzimmer ist mit französischem Bett, dreitürigem Kleiderschrank, TV-Gerät mit DVD-Player, Vitrine, Bücherkommode und gemütlicher Sofaecke mit Sessel möbiliert. Im Flur befindet sich ein weiterer Schrank für ausreichend Stauraum, eine Garderobe und ein Schuhregal. Das hell geflieste Bad mit Tageslichtfenster ist mit Badewanne, Waschbecken, Toilette und Waschmaschine ausgestattet.

Zum Trocknen der Wäsche steht ein gemeinschaftlicher Raum auf dem Speicher zur Verfügung sowie Wäschestangen im Hinterhof. Fahrräder können sowohl im Hinterhof, als auch im gemeinschaftlichen Radraum abgestellt werden.

Baujahr: 1954
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Nachtspeicherofen
Endenergiebedarf: 186,00 kWh/(m²*a)
Haustiere: Nein
Nebenkosten: 50,00 EUR Heizkosten sind in Nebenkosten nicht enthalten
Kaution: 2100 EUR

Die Miete von 700 Euro/Monat setzt sich aus Kaltmiete und Möbilierungszuschlag zusammen. Die Nebenkosten in Höhe von 50 Euro/Monat werden als Pauschalbetrag (ohne Abrechnung) angesetzt. Sonstige Kosten für Heizung und Strom belaufen sich auf ca. 100 Euro (Mittelwert über das Jahr). Dazu muss der Mieter selbständig einen Vertrag mit dem Stromversorger abschließen. Die Abrechnung erfolgt somit nach realem Verbrauch.