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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, Baujahr 1955
Neubau
4. OG
möbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Badewanne
Kabel
Laminat
Gasheizung
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ich werde mich 8 Wochen im Ausland aufhalten und möchte gerne in dieser Zeit meine Wohnung untervermieten.
Sie besteht aus einem großen, hellen Raum möbliert mit Esstisch, Couch, Bett, Bücherregal, Kommode und Fernseher. Von diesem Zimmer aus geht ein Südbalkon ab (Tisch und Stühle vorhanden). Es gibt eine separate Küche mit Gasherd/-ofen, großem Kühl-/Gefrierschrank, Mikrowelle, Waschmaschine und ausreichend Geschirr und Kochuntensilien. Das Bad hat eine Badewanne sowie ein Fenster. Ein Kleiderschrank sowie eine große Kommode befinden sich im langen Flur.
Die Wohung befindet sich an der Ecke Implerstraße/Kyreinstraße. Bis zur U-Bahn-Station Implerstraße (U3 und U6)ist es gerade mal eine Minute. Im selben Gebäude wie die Wohnung befindet sich eine Bäckerei und ein Schreibwarenladen. Fußläufig (3-10 Minuten) zu erreichen sind mehrere Supermärkte (Penny, Asiamarkt, türkischer Supermarkt, Edeka, Aldi), Dönerbuden, Restaurants (Italienisch, Mexikanisch, Vietnamesisch, Indisch, Libanesisch, Deutsch usw.). Es gibt auch einige nette Cafes in der Gegend. Ein kleiner Park ist ca. 5 Minuten entfernt, ansonsten sind der Westpark oder die Isarauen mit dem Fahrrad oder joggend nicht weit entfernt.
In den Nebenkosten sind Internet, GEZ sowie die Abschlagszahlung für Strom und Gas enthalten. Strom und Gas wird aber am Ende der Mietzeit mit den Stadtwerken abgerechnet, so dass es zu einer Rückzahlung oder Nachzahlung kommen kann. Da die Wohnung nicht den ganzenMärz vermietet wird, wird dieser Monat natürlich nur anteilig abgerechnet.
In der Wohnung befindet sich ein weiteres kleines Zimmer (auf einem Foto ist die Tür am Ende des Flurs neben dem Kleiderschrank zu sehen), das nicht mit vermietet wird. Dieses nutze ich zur Aufbewahrung meiner persönlichen Gegenstände.
In der Wohnung ist Rauchen nicht erwünscht (auf dem Balkon ist es bei geschlossener Balkontür natürlich möglich).
Ich würde gerne zuerst Online-Besichtigungen durchführen oder telefonieren (z.B. über Zoom). Bei ernsthaftem Interesse von beiden Seiten kann die Wohnung dann natürlich gerne vor Ort besichtigt werden.
Bitte stellt euch in einer Nachricht kurz vor, erklärt warum ihr eine Wohung zur Untermiete sucht, schreibt was ihr arbeitet und sonstige relevante Informationen.
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