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From 1.1.2023 available: Liebevoll neu eingerichtetes Loft Apartment im Herzen von München mit wundervollen Blick
Anzeigennummer: 8447652
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 113kW h/(m²a), Erdgas schwer, Baujahr 1983, Energieeffizienzklasse D
Mehrfamilienhaus
Dachgeschoss
möbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
Teppich, Parkett, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Neueinzug nach Kernsanierung! Tolles neu und hochwertig möbliertes 1-Zimmer-Apartment in München Sendling der Luxusklasse, im Dachgeschoß mit Lift bis zum 4 Stock + eine Treppe zum Dachgeschoß. Aufwendiges Beleuchtungskonzept um unterschiedliche Stimmungen in das Studio zu zaubern. Toller Blick über die Dächer Münchens. Kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer, mit neuem Boxspringbett mit Taschenfederkern, Gel-Topper 160 x 200 cm für einen fantastischen Schlaf. Es werden Bettdecken, inkl. Bettbezüge/Spannbezüge und Handtücher gestellt. Ein praktischer Schreibtisch mit Schubfächer und perfekter Ausleuchtung.
Esstisch, 2 Stühlen, Kleiderschrank, Wohnzimmereck. Modernes Luxus Bad mit Regenschauerdusche. Die integrierten Blue-Tooth Lautsprecher im Bad können bequem über das Smartphone angesteuert werden.
Praktische neue großzügige Küche mit allen wichtigen Geräten wie Ofen inkl. Mikrowelle, großem Cerankochfeld, Geschirrspülmaschine, und einer integrierten Waschmaschine. Sie ist komplett ausgestattet mit Geschirr, Gläsern/Töpfen/Besteck/Kochbesteck/Nespresso Maschine/Wasserkocher etc.
Ausgestattet mit Echtholz Eichendielenboden. Der große Flachbildschirm Smart TV gibt die Möglichkeit seinen Netflix account oder andere TV Dienste zu nutzen. Mindestens 6 Monate (+volle Monate). Es ist NICHT für eine Familie geeignet. Das großzügige Apartment ist komplett saniert & renoviert worden im Dez. 2019. Inklusive kostenlosem W-LAN / Strom.
Hervorrangende Verkehrsanbindung. In ca. 200 Meter erreicht man die S-Bahnstation Mittersendling. In ca. 10 Minuten ist man am Hauptbahnhof Münchens. Es gibt einige Restaurants in Laufweite und für die ganz bequemen ist sogar ein Pizzadienst im Haus. In der Nähe des Gebäudes liegen die Isar Auen, die zu einem gemütlichen Spaziergang einladen.
Die Nebenkosten werden pauschal monatlich verrechnet (ohne Nachberechnung). Darin sind neben den Nebenkosten auch die Heizkosten, Kabelgebühren, W-LAN und Strom enthalten.
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten. Es wird eine Endreinigungsgebühr von 125,- Euro bei Auszug fällig, die mit der Kaution verrechnet wird.
Es wird eine Wohnungsgeberbescheinigung überreicht bei Schlüsselübergabe (für die Anmeldung beim KVR). Der Mietvertrag muss vor Einzug unterschrieben sein. Die Kaution und 1. Mietzahlung ist fällig bei Mietvertragsunterzeichnung. Eine Verlängerung des Vertrages ist grundsätzlich möglich.
Hausregel: Keine lauten Geräusche oder störendes Verhalten nach 22 Uhr; Rauchen verboten; keine Haustiere.
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