Modernes 1-Zimmer Studenten-Apartment in Obersendling – Komplett möbliert

(English version below)
Hallo, ich suche ab dem 01.09.23 einen Nachmieter für ein voll möbliertes und helles Studenten-Apartment in Obersendling. Die Wohnung kann ausschließlich von Studenten oder Auszubildenden gemietet werden!
Die ersten zwei Monate würden als Untervermietung laufen, da mein eigener Vertrag am 31.10.23 ausläuft. Danach hast du die Möglichkeit, direkt einen eigenen Vertrag mit dem Vermieter abzuschließen. Ich werde alle erforderlichen Unterlagen direkt an das Management weiterleiten, sodass der Übergang nahtlos gestaltet werden kann, und du dann ab November einen direkten Vertrag mit dem Vermieter haben kannst.

Die angegebene Miete ist eine All-Inclusive-Miete, die alle Nebenkosten wie Internet, Strom, Wasser usw. abdeckt. Es fallen keine zusätzlichen Gebühren an (außer GEZ), unabhängig davon, wie viel du verbrauchst. Das einzige, was du extra zahlen muss sind die Waschmaschine und der Trockner (je 2,10 €).

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattung:
- High-speed Internet-Zugang mit hochmoderner Glasfasertechnologie und WLAN
- Schreibtisch mit Sideboards inkl. Schubladen, Hängeregal und Drehstuhl auf Rollen
- Bett mit Leseleuchte, Multizonenmatratze (100cm x 200cm), integriertem Regal und aufklappbaren Bettkasten
- Küchenzeile inkl. 2-Platten Induktionskochfeld, Spüle, Ober-/Unterschränke und Kühlschrank mit Gefrierfach
- Separater Esstisch plus Stuhl
- Modernes Duschbad mit WC, Badunterschrank und 1 großer Spiegel
- Praktische Garderobe sowie Einbauschränke im Schlafzimmer und Flur
- Geräumiger Balkon
- Kleiner Abstellraum im Keller
- Klingelanlage mit Gegensprechanlage

Gemeinschaftsflächen im Gebäude:
- Aufenthaltsraum und Partyraum
- Waschmaschinenraum
- Coole begrünte Dachterrasse mit Blick auf München und die Alpen
- Fahrradabstellräume
- KFZ-Stellplätze können bei Bedarf und Verfügbarkeit angemietet werden.

Optional zur Ablöse:
Zusätzlich zum Apartment biete ich eine selbsterstellte Betterweiterung an, die das Bett von 1 Meter Breite auf 1,4 Meter erweitert. Die Erweiterung besteht aus zwei TV-Units und einer maßangefertigten Matratze (70€). Ebenfalls biete ich einen kleinen Ofen mit Grillfunktion an (50€). Beide Angebote sind optional und stellen keine Pflicht dar. (Die Sachen sind nicht auf den Bildern zu sehen, können aber gerne bei Nachfrage gesendet werden :) )


English version:
Hello, I am looking for a new tenant for a fully furnished and bright student apartment in Obersendling from 01.09.23 on. The apartment can be rented only by students or trainees!
The first two months would run as a sublease, as my own contract expires on 31.10.23. After that you have the option to sign your own contract directly with the landlord. I will forward all necessary paperwork directly to management so that the transition can be seamless, and then you can have a direct contract with the landlord starting in November.

The rent stated is an all-inclusive rent that covers all utilities such as internet, electricity, water, etc. There are no additional fees (except GEZ), regardless of how much you use. The only thing you have to pay extra are the washing machine and the dryer (2,10 € each).

The apartment has the following facilities:
- High-speed internet access with state-of-the-art fiber optic technology and WLAN.
- Desk with sideboards incl. drawers, hanging shelf and swivel chair on wheels
- Bed with reading light, multi-zone mattress (100cm x 200cm), integrated shelf and fold-out bed drawer
- Kitchenette incl. 2-plate induction hob, sink, upper/lower cabinets and fridge with freezer compartment
- Separate dining table plus chair
- Modern shower room with WC, bathroom vanity unit and 1 large mirror
- Practical wardrobe and built-in cupboards in the bedroom and hallway
- Spacious balcony
- Small storage room in the basement
- Doorbell system with intercom

Common areas in the building:
- Recreation room and party room
- Washing machine room
- Cool green roof terrace with a view of Munich and the Alps
- Bicycle storage rooms
- Car parking spaces can be rented if required and available.

In addition to the apartment, I'm offering a custom bed extension that enlarges the bed from 1-meter width to 1.4 meters. The extension consists of two TV units and a custom-made mattress (€70). I'm also offering a small oven with grill function (€50). Both offers are optional and not obligatory. (These items are not shown in the pictures, but can be sent upon request :) )