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Hübsches, toll geschnittenes 1-Zimmer-Apartment in ruhiger Lage
Anzeigennummer: 5330263
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 45kW h/(m²a), Erdwärme, Baujahr 1994
Mehrfamilienhaus
1. OG
Eigene Küche
Eigenes Bad, Badewanne
Laminat, Fliesen, Fußbodenheizung
Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz
Balkon, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Das Apartment befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten und überzeugt mit einer durchdachter Aufteilung.
Der geflieste Eingangsbereich (Boden) bietet genügend Platz für eine Garderobe.
Rechter Hand gelangt man in das deckenhoch weiß geflieste Bad, welches zweckmäßig mit Waschbecken, WC und Badewanne mit Duschvorrichtung ausgestattet ist.
Vom Wohn-/Schlafbereich (ca. 22,5 m²) führt eine großzügige Fensterfront auf den gefliesten Westbalkon.
Dieser lädt mit einer Fläche von ca. 5 m² zum gemütlichen Verweilen in der Abendsonne ein. Die ruhige Lage optimiert das Ganze.
Eine gut erhaltene Einbauküche (Spülbecken, Backofen mit Ceranfeld sowie einen Kühlschrank) ist vorhanden.
Trudering ist als gute Wohnlage einzustufen. Es ist mit Riem flächenmäßig einer der größten Bezirke Münchens
und von einer hohen Durchgrünung und einer geringen Baudichte geprägt.
Der Bezirk ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Durch die Nähe der Wasserburger Landstraße ist man in ca. 20 Minuten am Ostbahnhof.
Die Autobahnanschlussstellen A94 und A99 sind ebenfalls gut zu erreichen.
Zur Einheit gehört ein geräumiges Kellerabteil zur alleinigen Nutzung.
Ebenfalls wird ein Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex!) mitvermietet. Der monatliche Mietpreis beträgt 50 € (zzgl. NK).
In der Wohnanlage befindet sich ein Waschkeller. Hier kann gegen Gebühr die Waschmaschine sowie der Trockner genutzt werden.
Die in den Fotos gezeigten Einrichtungsgegenstände (Ausnahme: Küche) sind Eigentum der derzeitigen Mieter. Diese werden ausdrücklich nicht vermietet.
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