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Die renovierte Wohnung ist nach Süden in eine ruhige Seitenstraße ausgerichtet und liegt in der Nähe des Tiroler Platzes. Sie verfügt über eine Diele, einen großen Wohnraum mit Schlafnische und bodentiefen Fenstern, eine separate kleine Küche, ein Bad mit Wanne und einen Südbalkon mit Blick auf einen kleinen Park. Ein Aufzug, ein Kellerabteil sowie ein Waschmaschinenraum sind vorhanden. Ein Bio-Laden ist 2 Gehminuten entfernt, die Isar oder der Perlacher Forst sind mit dem Rad schnell zu erreichen. Die Straßenbahnhaltestelle (mit Anschluss zu U 1 und U 2 ) befindet sich vor dem Haus, so dass man in ca. 20 Minuten die Innenstadt erreicht.