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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 114kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1975, Energieeffizienzklasse B
sanierter Altbau
1. OG
möbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
Parkett, Dielen, Fliesen
Zentralheizung
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Zentral gelegenes Objekt, bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden.
Hochwertig saniert, vollwertige Ausstattung in neuem Zustand mit Südorientierung !
Genießen Sie Ihr privates Zuhause in diesem frisch sanierten Heim mit wenigen Schritten zur U-Bahnstation
St. Quirin-Platz.
Ein Apartment mit räumlich abgetrennter Küche und großem Balkon mit Blick in Park sowie Flur und Bad .
Die Isarauen sowie die Münchener Innenstadt sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Isarauen: Luftlinie ca. 900 m.
Zentrum: Luftlinie ca. 1500 m (ca. 10 Min. mit MVV oder Fahrrad.)
Ausstattung:
Südbalkon, Keller, Park vor Balkon, ideale Infrastruktur
* gehobener Ausstattungsstandard
* neue, hochwertige Möblierung
* Schön und hell eingerichtet
* Kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer mit
Massivholz-Bett 110 x 220 cm, erweiterbar für 2
Personen auf 210 x 210cm
* Essgruppe Waschmaschine, Staubsauger, ...
* U1 - Bahn vor der Tür - Auffahrt mittlerer Ring
200m , A8, A995,
* gute Einkaufsmöglichkeiten: alle
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermarkt, Bäcker...
* Naherholung - Isarauen, zentrumsnah
* Schwimmhalle vor Ort
* sehr gute Verkehrsanbindung, Auffahrt Stadtring und A995/ A8 ! Schnell in, aber auch schnell aus der Stadt heraus !
Zimmer:
Kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer, mit Stapelbett (erweiterbar auf 200 x 210 cm, Esstisch mit Stühlen, Regale, Kleiderschrank im Flur, Bad mit Dusche, Waschmaschine, Handtuchheizkörper, Spiegelschrank, usw. ...
Bodenbelag:
Eichen-Parkettboden, Fliesenboden
Küche:
Küchenzeile, mit Fenster, Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Backofen, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Super infrastrukturelle Anbindung !
U-Bahnstation St. Quirin-Platz "vor der Türe".
Mittlere Ring und Autobahnen A8 (Stuttgart/ Salzburg) und A995 (München Giesing-Brunnthal) als Südzubringer für regionale und überregionale Ziele .
Mit dem PKW schnell und komfortabel zu erreichen, ohne durch die gesamte Innenstadt fahren zu müssen.
Zugleich via U1/U2, St. Quirin-Platz, in 10 Min. in der Innenstadt.
Trendviertel Au, Glockenbachviertel und die Isar binnen weniger Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Isarauen: Luftlinie ca. 900
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