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Hochwertiges & Stillvolles 1-Zimmer Design Apartment direkt an den Isarauen
Anzeigennummer: 9425819
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 55kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 2022, Energieeffizienzklasse B
Barrierefrei
Neubau
Hochparterre
möbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Satellit
Parkett, Dielen, Fliesen, Fußbodenheizung
Ökostrom
Fernwärme
Tiefgaragenstellplatz
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Stillvoll, hochwertig und smart möbliertes 1-Zimmer Design-Apartment mit Blick in die Isarauen. Für München-Kenner: beste Lage in Untergiesing-Harlaching mit guter Infrastruktur rundherum und nur 3 Gehminuten zur U-Bahn-Station "Candidplatz".
Dieses hübsche Schmuckstück befindet sich im Hochparterre im Neubauprojekt 'Living Isar'. Fertigstellung in 2022, gebaut wurde im KfW55- Standard.
Wertige Details wie die vollflächig abgehängte Decke mit dimmbaren Einbauspots, moderne Einbauküche, raumhohe Wohnwand mit HD-Fernseher inklusive Home-Office Ausstattung, Komfortbett mit extra Stauraum und voll verspiegelter Kleiderschrank sorgen für behagliches Ambiente. Durch die Westausrichtung kommt schön viel Licht in den Wohnraum.
Neben der exzellenten Lage und moderner Ausstattung überzeugt das Apartment vor allem durch sein kreatives und durchdachtes Design. So entsteht ein kleines Raumwunder, das das Leben, Arbeiten und Verweilen angenehm in einem vereint:
- Die voll ausgestattete Küche lädt zum Kochen ein;
- Die praktische Klappe in der Wohnwand zaubert ein Home-Office Platz für Berufstätige oder Studierende
- Das 1,40m breite Komfortbett ermöglicht erholsames Schlafen mit süßen Träumen
- Der höhenverstellbare Couchtisch kann im Handumdrehen in einen Esstisch verwandelt werden. Nichts steht im Weg für ein gemeinsames Abendessen mit Freunden daheim.
- Der Schlafsessel bietet nicht nur einen gemütlichen Platz für den Lieblingsfilm auf dem 43 Zoll HD-Fernseher, sondern auch eine extra Übernachtungsmöglichkeit für gelegentliche Besucher
Es wurde im gesamten Apartment nur hochwertige und langlebige Ausstattung verwendet:
- Echtholzparket (Landhausdielenboden Eiche Natur)
- Bodentiefe Fenster mit 3fach-Verglasung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Walk-in Dusche, Handtuchheizkörper, Schreiner-Badschränke, Waschtrockner
- Elektrische Rollläden
- Videogegensprechanlage
- Personenaufzug
- Geräumiges Kellerabteil
Verfügbar ab 20.05.2023. Bitte nur Anfrage auf eine langfristige Anmietung mit Einpersonhaushalt.
Das Stadtviertel Untergiesing-Harlaching ist sehr beliebt bei Münchner Insider, vor allem die Nähe zu Isar mit unzähligen Freizeitmöglichkeiten ermöglicht ein privilegiertes Leben. Parks, Freizeit- und Sportaktivitäten, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätte, Ärzte und Krankenhäuser, öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn U1/U2 und Bushaltestelle) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die angebotene Wohnung liegt mit West-Ausrichtung direkt an den Isarauen mit Freizeitpark vor der Tür.
Ein Tiefgarageneinzelstellplatz ist für 110€ monatlich anzumieten. Eine Untervermietung des Stellplatzes an Hausbewohner ist möglich.
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