Untermiete 1-Zimmer-Wohnung an der Isar mit Balkon und toller Aussicht

Die Wohnung besticht durch die perfekte Lage und den wunderschönen Ausblick (5.OG).

Ich möchte meine 1-Zimmer-Wohnung zeitweise untervermieten, da ich wenig dort bin und eventuell zu Mitte des Jahres ganz ausziehen werden. Da ich das aktuell aber noch nicht sicher sagen kann, möchte ich zwischenzeitlich meine Wohnung nur komplett möbliert vermieten. Eine Übernahme der Wohnung wäre eventuell nach dem Zeitraum möglich, müsste dann aber noch mit dem Vermieter geklärt werden.

Die Wohnung besteht aus einem großen Zimmer, einer kleinen abgetrennten Küchenzeile (ohne Tür), einem recht geräumigen Flur mit Einbauschrank und einem renovierten Bad. Eine Waschmaschine und ein Trockner sind zur Gemeinschaftsnutzung im Keller verfügbar. Für weitere Details & Möblierung schaut euch am besten die Bilder an. Vorhanden sind auf jeden Fall ein Bett (160x200), ein PAX-Kleiderschrank (1m), eine Kommode, eine 2-Sitzer-Couch mit Couchtisch, TV, ein kleiner Schmink/Schreibtisch, ein Polsterstuhl, ein kleiner Bücherregal im Flur, ein Badunterschrank, ein Küchenwagen mit Schublade und die Balkongarnitur. Wandbilder, Teppich, Vorhang & Pflanzen sind entfernt. Die Einrichtungsgegenstände sind recht neu und wenig benutzt, da ich seit Einzug im Mai 2020 schon selten dort war. Die Heizung des Warmwassers läuft über einen Warmwasserboiler der über der Badewanne hängt. Vielleicht ungewöhnlich, aber im Umgang einfach.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Warmmiete (820€), Wasser & Strom pauschal (80€), Internet (40€) und Möblierung (60€).
Der Internetvertrag läuft nur noch bis 27.5. und wird von mir vorerst nicht verlängert. Bei Vermietung über das Datum hinaus würde die Miete sich um die 40€ reduzieren.

Verfügbar: Theoretisch ab sofort/flexibel für max. 6 Monate - eventuelle Komplettübernahme.

Ich freue mich auf eure Anfragen. Solltet ihr Fragen haben, kommt gerne auf mich zu.

Liebe Grüße, Luisa